Saņem
jaunākos piedāvājumus!

Preses relīze par 2013. gada augustu



ŠOGAD BŪS CENU PIEAUGUMS

Augustā nekustamo īpašumu tirgus cenu situācijā nav notikušas ievērojamas izmaiņas. Pieaugums 0.08 – 0.17% robežās raksturīgs Centram, Jaunajiem projektiem, kā arī sērijveida dzīvokļiem Āgenskalnā un Imantā. Savukārt, kritums 0.17 – 0.19% diapazonā raksturīgs sērijveida dzīvokļiem Mežciemā un Pļavniekos. BALSTS indekss augustā nemainīgs – 133 punkti. Kopš 2013. gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas cēlušās par 1.8%. Vidējā cena šobrīd ir 581 Eur/m2. Kompānija BALSTS prognozē, ka līdz gada beigām cena pieaugs vēl par 3%. Kopš 2013. gada janvāra darījumu skaits palielinājies par 19%.

 

Šobrīd vislielākais pieprasījums ir pēc divistabu dzīvokļiem. Precēti pāri ar bērniem apsver iespēju iegādāties trīsistabu dzīvokļus. Vismazāk pieprasīti ir četristabu dzīvokļi, lai gan to cenas ir tādas pašas kā trīsistabu dzīvokļiem vai pat zemākas. Tas ir saistīts ar lieliem komunālajiem maksājumiem ziemas periodā. Daudz pūļu prasa arī sērijveida dzīvokļu pārdošana mājās, kas uzbūvētas uz saimnieku zemes. Pircējs visbiežāk zaudē interesi, ja atklājas, ka ikgadējais zemes nomas maksājums dzīvoklim ir aptuveni 160-200 latu. Analoģisku galvaspilsētas dzīvokļu cenas mājās, kas atrodas uz “savas zemes”, atšķiras par 10-12%.

  Līdz ar brīvo platību samazināšanos pakāpeniski aug komercplatību nomas maksas. Vidējā nomas maksa A tipa birojiem ir sasniegusi 12-15 Eur/m2 atzīmi. Turpretī B klases birojus raksturo maksa 8-11 Eur/m2. Tirgū vērojams kvalitatīvu platību trūkums, taču attīstītāji nesteidzas ar jaunu objektu būvniecību. Komercplatību segmentā lielākās aktivitātes gaidāmas 2015. - 2017. gadā.

 

 

 

Plašāku informāciju iegūsiet:

BALSTS, Lāčplēša iela 41,

Tālr.: + 371 67076191

Fax: + 371 67076199

info@balsts.lv, www.balsts.lv

  

FacebookDraugiem.lvTwitterYoutubeLinkedin


Meklēt īpašumu
Darbības:
Īpašuma veids:
Pilsēta/Rajons:
Vieta:
Iela:
Istabu skaits:
Cena:
no līdz
Valūta:
Platība (m²):
no līdz
Balsts ID: