Saņem
jaunākos piedāvājumus!

Preses relīze par 2015. gada janvāri



DARĪJUMU SKAITS SAMAZINĀJIES PAR 26%

Nekustamo īpašumu pirkšanas - pārdošanas darījumu skaits, salīdzinot ar 2014. gada janvāri, krities par 22%, savukārt, salīdzinot ar 2014. gada decembri, par 26%. Ietekmi uz samazinājumu atstājusi virkne neskaidrību veicinošu faktoru.

 

Dzīvokļiem Rīgas sekundārajā tirgū līdz 70 000 EUR ievērojams cenas samazinājums nebūs. Šajā tirgus daļā joprojām dominē vietējais patērētājs ar esošiem naudas uzkrājumiem. Sērijveida tirgū visdārgākie dzīvokļi saglabājas 119. sērijas mājās, kur cenas 2 - istabu dzīvokļiem svārstījās no 38 000 līdz 44 000 EUR. Savukārt, vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur cenas 2 -istabu dzīvokļiem svārstījās no 20 000 – 31 000 EUR, un Hruščova laika mājas, kur cenas 2 – istabu dzīvokļiem svārstījās no 19 000 – 31 000 EUR, atkarībā no atrašanās vietas.

  „Pirmkārt, daudzas bankas pielieto atturīgu kreditēšanas politiku saistībā ar Maksātnespējas likuma grozījumiem, kas samazina kredītu izsniegšanas apjomus. Otrkārt, vēl joprojām ir neskaidrība par uzturēšanas atļauju izsniegšanu kopumā. Neziņa, savukārt, apturējusi lielu investīciju apjomu, kā rezultātā samazinājies darījumu skaits. Šis samazinājums novedīs pie 10-15% cenu krituma dzīvokļiem Rīgas centrā, Jūrmalā un jauno projektu segmentā”, skaidro nekustamo īpašumu kompānijas BALSTS valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš.

Janvārī Rīgas sērijveida dzīvokļu cenu kāpums 0,31 – 1,01% robežās konstatēts Zolitūdē un Āgenskalnā, bet minimāls kritums 0,19 - 0,62% robežās novērojams lielākajā daļā mikrorajonu. BALSTS indekss janvārī krities par 1 punktu, sasniedzot 146 punktus.

 

Komercplatību tirgū joprojām novērots kvalitatīvo biroja telpu deficīts, taču nomas cenas saglabājas 2014. gada līmenī. Jaunu komercplatību pieplūdums tirgū nav paredzams, jo attīstītāji nav ieinteresēti uzsākt būvniecību pirms nav noslēgti potenciālo klientu nomas līgumi ilgtermiņā. Kā arī attīstītājus uzmanīgus dara valdības lēmumi, kuru ietekme būs skaidrāka tikai tuvākajos 6 mēnešos.

 

 

 

Plašāku informāciju iegūsiet:

BALSTS, Lāčplēša iela 41,

Tālr.: + 371 67076191

Fax: + 371 67076199

info@balsts.lv, www.balsts.lv

  

FacebookDraugiem.lvTwitterYoutubeLinkedin


Meklēt īpašumu
Darbības:
Īpašuma veids:
Pilsēta/Rajons:
Vieta:
Iela:
Istabu skaits:
Cena:
no līdz
Valūta:
Platība (m²):
no līdz
Balsts ID: