Saņem
jaunākos piedāvājumus!

Preses relīze par 2015. gada aprīli



CENTRĀ PIEPRASĪJUMS SAMAZINĀJIES PAR 81%

Vidējā sērijveida dzīvokļu cena aprīlī paaugstinājusies līdz 657 EUR/m2. Aprīlī Rīgas sērijveida dzīvokļu minimāls cenu pieaugums 0,14 – 0,62% robežās novērojams lielākajā daļā mikrorajonu, jaunajos projektos un centrā, bet cenu kritums 0,30 – 0,50% robežās novērots Teikā, Pļavniekos un Imantā. Darījumu skaits saglabājies marta mēneša līmenī. BALSTS indekss palielinājies par 1 punktu – 149 punkti.

 

„Ņemot vērā konstatēto šī gada tendenci – cenu pakāpenisku pieaugumu, iepriekš izskanējušām bažām par dzīvokļu cenu lejupslīdi nav pamata. Cenu korekcija novērota tikai Latvijas galvaspilsētas centra dzīvokļiem cenu diapazonā no 140 000 līdz 250 000 eiro. Korekciju ietekmējis šī segmenta pieprasījuma samazinājums par 81% un esošais pieprasījums pēc mājokļiem līdz 100 000 eiro un virs 250 000 eiro”, komentē nekustamo īpašumu kompānijas BALSTS valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš.

  Rīgas centra dzīvokļu īrnieki visvairāk pieprasa 2-istabu un 3-istabu dzīvokļus, par kuriem gatavi maksāt 350-600 eiro/mēn. (bez komunālajiem maksājumiem). Tomēr esošajai tirgus situācijai atbilstošu piedāvājumu ir maz, un, ja tādi parādās, tad ļoti ātri atrod īrniekus. Lielākā daļa centrā īrēšanai piedāvāto dzīvokļu ir pārvērtēti un tiek piedāvāti par cenām, kas pārsniedz reālo pieprasījumu par 20-25%.

Pēdējā gada laikā Rīgas rajonā ik dienas tiek noslēgti četri – pieci privātajai apbūvei paredzētu gruntsgabalu pirkšanas pārdošanas darījumi. 2014. gadā par 15% palielinājusies pircēju aktivitāte, šāds rādītājs, pat ar pieauguma tendenci, tiek prognozēts arī 2015. gadā. Tā ir pozitīva ievirze, jo bankas šo nekustamā īpašuma sektoru nekreditē. Šāds aktivitātes kāpums nozīmē, ka pieaug vietējo patērētāju pirktspēja.

 

Rīgā A klases biroju nomas likmes ir 12-15 eiro/m2, atsevišķos gadījumos sasniedzot 20 eiro/m2. B klases biroja telpas var noīrēt par 8-9 eiro/m2, C klases birojos – par 5-7 eiro/m2.

 

 

 

Plašāku informāciju iegūsiet:

BALSTS, Lāčplēša iela 41,

Tālr.: + 371 67076191

Fax: + 371 67076199

info@balsts.lv, www.balsts.lv

  

FacebookDraugiem.lvTwitterYoutubeLinkedin


Meklēt īpašumu
Darbības:
Īpašuma veids:
Pilsēta/Rajons:
Vieta:
Iela:
Istabu skaits:
Cena:
no līdz
Valūta:
Platība (m²):
no līdz
Balsts ID: