Saņem
jaunākos piedāvājumus!

Preses relīze par 2015. gada augustu



PĀRDOŠANAS APJOMS BŪTISKI ZEMĀKS KĀ 2014. GADĀ

Rīgas sērijveida dzīvokļu minimāls cenu pieaugums 0,06 – 0,92% robežās novērojams lielākajā daļā mikrorajonu un centrā, bet cenu kritums 0,37 – 0,88% robežās novērots Vecmīlgrāvī, Mežciemā un Juglā. BALSTS indekss palielinājies par 1 punktu – 153 punkti.

 

„Sērijveida dzīvokļu cenas kopš 2015. gada sākuma palielinājušās par 1,5%, bet mājokļu pārdošanas apjoms ir būtiski zemāks kā 2014.gadā. Kopējais darījumu skaits Rīgā, salīdzinot ar 2014. gada augustu, samazinājies par 26%. Ievērojamais kritums saistīts ar nerezidentu intereses samazinājumu par dzīvokļu iegādi Rīgā. Koriģējot piedāvājuma cenas segmentā virs 100 000 EUR, tirgus šobrīd pakāpeniski pārorientējas uz vietējiem pircējiem. Bet tā kā vietējiem patērētājiem vēl joprojām ir ierobežotas finansēšanas iespējas no kredītiestādēm, notikusī cenu korekcija vēl nav sasniegusi pieprasījumam atbilstošu līmeni,” komentē nekustamo īpašumu kompānijas BALSTS valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš.

  Visai lielais pieprasījums pēc īres dzīvokļiem stimulē investoru interesi par remontējamiem veciem namīpašumiem, katrs ar vēlams, no 8 līdz 10 dzīvokļiem. Pēc šo namīpašumu iegādes un rekonstrukcijas pabeigšanas tie sāk funkcionēt kā īres nami. Novērota tendence, ka ārzemju studentiem mājokļi tiek piedāvāti par 20% dārgāk nekā vietējiem studentiem. Jaunatni visvairāk interesē 3 - istabu dzīvokļi Rīgas centrā vai tuvējā Pārdaugavā labi uzturētās mājās. Par šiem dzīvokļiem studenti, kas parasti apvienojas pa trim līdz četriem, ir gatavi maksāt ap 700 eiro mēnesī.

2015. gada augustā turpināja samazināties kvalitatīvo biroju brīvo platību īpatsvars. Tuvākajos gados plānota situācijas uzlabošanās – tiek attīstīti vairāki jauni un paplašināti esošie biroju centri. Šobrīd Biroju telpas Rīgas A klases kompleksos nomniekiem tiek piedāvātas par 10-15 EUR/m2 mēnesī. Prestižākajās ēkās biroju noma sniedzas pāri 16-20 EUR/m2 mēnesī. Tiem, kuri vēlas savu biroju izvietot B klases birojā, jāorientējas uz cenu 5 - 10 EUR/m2. C klases biroju noma nepārsniedz 5 EUR/m2. Iepriekš minētās nomas likmes norādītas bez apkalpošanas maksas.

 

 

 

Plašāku informāciju iegūsiet:

BALSTS, Lāčplēša iela 41,

Tālr.: + 371 67076191

Fax: + 371 67076199

info@balsts.lv, www.balsts.lv

  

FacebookDraugiem.lvTwitterYoutubeLinkedin


Meklēt īpašumu
Darbības:
Īpašuma veids:
Pilsēta/Rajons:
Vieta:
Iela:
Istabu skaits:
Cena:
no līdz
Valūta:
Platība (m²):
no līdz
Balsts ID: