Saņem
jaunākos piedāvājumus!

Preses relīze par 2016. gada maiju



PALIELINĀS INTERESE PAR DZĪVOKĻIEM JAUNAJOS PROJEKTOS

Jauno projektu dzīvokļu segmentā, kas ir orientēti uz vietējo pircēju, manāma rosība. Aktivitātes pamatā ir pievilcīgāki kļuvušie hipotekārās kreditēšanas nosacījumi, gan arī fakts, ka jauna dzīvokļa iegādes hipotekārā kredīta mēneša maksa ir mazāka par dzīvokļu īres maksu. Potenciālie pircēji lielākoties ir vecumā no 30 gadiem, ar stabiliem ienākumiem un meklē divistabu vai trīsistabu dzīvokļus. Vairāk kā puse klientu, kas iegādājas dzīvokļus jaunajos projektos, piesaista darījumam hipotekāro kredītu.

 

„Pirms pāris gadiem dzīvokļu rezervēšana daudzdzīvokļu māju būvniecības stadijā bija diezgan reta parādība. Taču šopavasar vērojama tendence, ka potenciālie pircēji aktīvi izrāda interesi jau projekta sākumposmā, jo daudzi jauno projektu attīstītāji piedāvā iespēju iegādāties dzīvokli pat līdz 10% lētāk, veicot rezervāciju projekta uzsākšanas stadijā. Jauna mājokļa meklētājiem īpaši svarīgi, lai projektā tiktu nodrošinātas autostāvvietas - tās tiek piedāvātas no 7000 – 15 000 EUR par vietu. Pircēji vēlas iegādāties pat divas autostāvvietas, taču projektu attīstītāji ir spiesti klientiem atteikt, lai būtu iespēja nodrošināt katram dzīvoklim vietu vismaz vienam auto”, komentē nekustamo īpašumu kompānijas BALSTS valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš.

  2016. gada maijā sērijveida dzīvokļu vidējās cenas pieauga līdz 695 EUR/m2. Maijā augstākās sērijveida dzīvokļu cenas ir Teikas rajonā – 831 EUR/m2, taču viszemākās ir Bolderājā – 478 EUR/m2. Rīgas sērijveida dzīvokļu cenu kritums nav novērots, savukārt, minimāls pieaugums 0,06 – 1,43% robežās novērojams lielākajā daļā Rīgas mikrorajonu un centrā. Darījumu skaits maija mēnesī, salīdzinot ar 2015. gada maiju, palielinājies par 23%. BALSTS indekss pieaudzis par 1 punktu – 162 punkti.

Īres dzīvokļu pieprasījums turpina pārsniegt piedāvājumu. Jaunajos projektos un kapitāli rekonstruētajās Rīgas centra mājās īres likmes ir tuvu 10 EUR/m2 mēnesī. Daļēji remontētās mājās dzīvokļu īres likmes ir vidēji 6,5 EUR/m2 mēnesī, taču neremontētās – 5,5 EUR/m2 mēnesī.

 

Privātmāju segmentā klientu aktivitāte turpina pieaugt. Diezgan optimistiski raugāmies uz Ādažu, Berģu un Salaspils jauno ekonomiskās klases mājokļu tirgu, jo cilvēki arvien biežāk dodas strādāt uz Rīgu tieši no reģioniem. Pierīgā klienti interesējas par mājām cenu kategorijā līdz 150 000 eiro. Palielinājusies interese par privātmājām arī Ikšķilē un Ogrē, kur klienti meklē privātmājas gatavas dzīvošanai cenu amplitūdā no 40 000 - 65 000 EUR.

 

 

 

Plašāku informāciju iegūsiet:

BALSTS, Lāčplēša iela 41,

Tālr.: + 371 67076191

Fax: + 371 67076199

info@balsts.lv, www.balsts.lv

  

225
FacebookDraugiem.lvTwitterYoutubeLinkedin


Meklēt īpašumu
Darbības:
Īpašuma veids:
Pilsēta/Rajons:
Vieta:
Iela:
Istabu skaits:
Cena:
no līdz
Valūta:
Platība (m²):
no līdz
Balsts ID: