Saņem
jaunākos piedāvājumus!

Preses relīze par 2016. gada jūliju



PIEDĀVĀJUMS SAMAZINĀS - CENAS PIEAUG

Pēdējā laikā Rīgas sērijveida dzīvokļu tirgus nepārsteidz ar piedāvājumu daudzveidību. Jūlijā fiksētais piedāvājums, salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi, samazinājies par 10,3%. Taču, salīdzinot ar 2015. gada jūliju, dzīvokļu piedāvājums ir pat par 27% zemāks, kas ir zemākais rādītājs pēdējos trīs gados.

 

„Viens no piedāvājuma izmaiņu skaidrojumiem ir sērijveida dzīvokļu strauja samazināšanās banku kompāniju portfeļos. Tas nozīmē, ka no piedāvājuma izzūd mājokļi par nedaudz zemākām cenām, nekā tirgū kopumā. Šī brīža piedāvājumu galvenokārt veido privātpersonas vai personas, kas ir investējušas dzīvokļos, tos uzlabojuši un tos atkāroti pārdod. 2016. gadā piedāvājuma samazinājuma līderis starp mikrorajoniem ir Āgenskalns, kur sērijveida mājokļu piedāvājums samazinājies gandrīz par trešo daļu, taču cenas kopš 2016. gada sākuma pieaugušas par 3,6%” komentē nekustamo īpašumu kompānijas BALSTS valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš.

  2016. gada jūlijā sērijveida dzīvokļu vidējās cenas pieauga līdz 699 EUR/m2. Jūlijā augstākās sērijveida dzīvokļu cenas ir Teikas rajonā – 844 EUR/m2, taču viszemākās ir Bolderājā – 480 EUR/m2. Rīgas sērijveida dzīvokļu cenu kritums nav novērots, savukārt, minimāls pieaugums 0,06 – 0.84% robežās novērojams lielākajā daļā Rīgas mikrorajonu, centrā un jaunajos projektos. BALSTS indekss pieaudzis par 1 punktu – 164 punkti.

Arī īres segmentā pieprasījums pēc dzīvokļiem Rīgas centrā joprojām pārsniedz piedāvājumu. Tas ļauj īres likmes noturēt pašreizējā līmenī un tās pat nedaudz paaugstināt. Mājokļus galvaspilsētas centrā piedāvā par 5-8 EUR/m2. Ja dzīvoklis atrodas vēsturiskajā centrā un tam ir kvalitatīva apdare, tad 10-13 EUR/m2. Ekskluzīvajās mājās dzīvokļi tiek piedāvāti par 20 EUR/m2. Ārvalstu studenti vienistabas dzīvokļus īrē vidēji par 350 EUR/mēn, divistabu – par 500 EUR/mēn.

 

Šobrīd Biroju telpas Rīgas A klases kompleksos nomniekiem tiek piedāvātas par 12-16 EUR/m2 mēnesī. Prestižākajās ēkās biroju noma sniedzas pāri 16-20 EUR/m2 mēnesī. Tiem, kuri vēlas savu biroju izvietot B klases birojā, jāorientējas uz cenu 8-12 EUR/m2. C klases biroju noma nepārsniedz 7 EUR/m2. Iepriekš minētās nomas likmes norādītas bez apkalpošanas maksas.

 

 

 

Plašāku informāciju iegūsiet:

BALSTS, Lāčplēša iela 41,

Tālr.: + 371 67076191

Fax: + 371 67076199

info@balsts.lv, www.balsts.lv

  

FacebookDraugiem.lvTwitterYoutubeLinkedin


Meklēt īpašumu
Darbības:
Īpašuma veids:
Pilsēta/Rajons:
Vieta:
Iela:
Istabu skaits:
Cena:
no līdz
Valūta:
Platība (m²):
no līdz
Balsts ID: