Saņem
jaunākos piedāvājumus!

Preses relīze par 2017.gada februāri



NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA TIRGUS SAGLABĀ ZINĀMU STABILITĀTI

Februārī vidējā kvadrātmetra cena sērijveida dzīvoklim bijusi stabila un tikai dažos mikrorajonos tā ir minimāli palielinājusies – par 0,12%. Augstākās sērijveida dzīvokļu cenas šī gada sākumā ir Teikas rajonā – 866 EUR/m2, taču viszemākās nemainīgi ir saglabājušās Bolderājā – 486 EUR/m2. Vislielākais cenas pieaugums konstatēts Imantā, par 0,53%. BALSTS indekss janvārī palielinājies par 1 punktu – 171 punkts.

 

„Lai arī dzīvokļu piedāvājums joprojām ir zems un nespēj apmierināt pieprasījumu, kam būtu jāveicina cenu pieaugums, tirgus tomēr saglabā zināmu stabilitāti. Cenu pieaugumu notur kvalitatīvā piedāvājuma trūkums un tas, ka vairāk nekā trešdaļa no Latvijā ekonomiski aktīvo iedzīvotāju apsver dzīvokļu iegādi jaunajos projektos, kur arī trūkst piedāvājuma. Piedāvājuma trūkums nevar tikt kompensēts īsā laikā, tas var aizņemt vairākus gadus. Izveidojusies situācija tuvākajā laikā varētu veicināt straujāku cenu pieaugumu sekundārajā tirgū un jauno projektu segmentā”, komentē kompānijas BALSTS valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš.

  Pieprasījums pēc mājokļu īres Pierīgā ir stabils, īrnieku iecienītākie ir Mārupes, Babītes, Garkalnes un Stopiņu novadi. Par jaunu, labā stāvoklī esošu 200–250 kvadrātmetrus lielu privātmāju īrnieki gatavi maksāt 1000–2000 EUR lielu mēneša īri. Savukārt kvalitatīvu, jaunu dzīvokļu mēneša īres maksa Pierīgā šobrīd ir 400–750 EUR mēnesī.

Jauno projektu segmentā pircēju aktivitāte no vietējo iedzīvotāju puses ir saglabājusies iepriekšējā līmenī. Cenas februārī ir nemainīgas – 1400 EUR/m2. Cenas par jauno projektu dzīvokļiem mikrorajonos šobrīd ir vidēji no 1000 - 1750 EUR/m2, galvaspilsētas centrā no 1450 - 3800 EUR/m2. Ekskluzīvu objektu segmentā pilnas apdares cena var variēt no 2400 - 4000 EUR/m2.

 

  Šobrīd biroju telpas Rīgas A klases kompleksos nomniekiem tiek piedāvātas par 12-16 EUR/m2 mēnesī. Prestižākajās ēkās biroju noma sniedzas pāri 16-19 EUR/m2 mēnesī. Tiem, kuri vēlas savu biroju izvietot B klases birojā, jāorientējas uz cenu 7-12 EUR/m2. Iepriekš minētās nomas likmes norādītas bez apkalpošanas maksas. Rīgas biroju tirgū vispieprasītākās ir platības, kuras nav lielākas par 200m2.

 

 

 

Plašāku informāciju iegūsiet:

BALSTS, Lāčplēša iela 41,

Tālr.: + 371 67076191

Fax: + 371 67076199

info@balsts.lv, www.balsts.lv

  

FacebookDraugiem.lvTwitterYoutubeLinkedin


Meklēt īpašumu
Darbības:
Īpašuma veids:
Pilsēta/Rajons:
Vieta:
Iela:
Istabu skaits:
Cena:
no līdz
Valūta:
Platība (m²):
no līdz
Balsts ID: