„Neskatoties uz to, ka pēc valdības ziņām Latvijas ekonomika uzrāda spožu izaugsmi, kā arī pēc banku sniegtās informācijas var secināt, ka kreditēšanas apjomi strauji aug, tomēr nekustamā tirgū vēl joprojām tiek novērota nestabilitāte. 2017 gads ir iesācies ar ikmēneša svārstībām. Lai gan pirmajā ceturksnī darījumu skaits ir parādījis izaugsmi, otrais ir iesācies ar kritumu, par 13,7 % salīdzinot ar to pašu periodu pērn. Tradicionāli tie ir saistīti ar nespēju sakrāt pirmajai iemaksai, mazo platību, mājokļu trūkuma dēļ jaunajos projektos, un, protams, nedrīkst nepieminēt mūsu iedzīvotāju skaita sarukumu. Darījumu skaitu ietekmē augošais īres pieprasījums, jo cilvēki grib būt mobili un bieži vien nevar atļauties nopirkt mājokli tur, kur vēlās, bet var to atļauties īrēt”, komentē kompānijas BALSTS valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš.
Īres dzīvokļu ienesīgums Rīgas mikrorajonos ir augstāks nekā centrā. Jauno projektu ēkās īres cena divistabu un trīsistabu dzīvokļiem ir 400 - 700 EUR mēnesī. Cenu augstākā robeža atbilst ļoti labas kvalitātes dzīvokļiem ar augstvērtīgu telpu apdari. Vienkāršiem sērijveida dzīvokļiem ar agrāk veiktu telpu apdari vidēji īres maksa bija no 200 - 300 EUR mēnesī, savukārt labas kvalitātes sērijveida dzīvokļu, kuros remonts veikts pēdējo 10 gadu laikā, īres maksas amplitūda bija no 350- 450 EUR mēnesī. Lielākais pieprasījums pēc īres dzīvokļiem novērots centram tuvākajos un lielākajos mikrorajonos - Purvciemā, Pļavniekos, Imantā un Āgenskalnā. Turklāt Āgenskalnā novērota īres maksu pieauguma tendence, jo šī apkaime pēdējos gados attīstās un atrodas salīdzinoši tuvu centram.
Vidējā dzīvokļu cena jaunajā projektā Rīgas mikrorajonos šobrīd ir vidēji 1400 EUR/m2.
Plašāku
informāciju iegūsiet:
BALSTS, Lāčplēša iela 41,
Tālr.: +
Fax: +
info@balsts.lv, www.balsts.lv
