1000000 EUR
pārdod zemi
Рига, Центр
Patīk
1000000 EUR/mēn
pārdod ražošanas telpas
Рига, Яунмилгравис, Ādažu iela
Patīk
695000 EUR/mēn
pārdod noliktavas
Рижский район, Марупская вол., Mārupes novads "MALAS"
Patīk
185200 EUR/mēn
pārdod biroju
Рига, Центр, Baznīcas iela 45
Patīk
220 000 EUR
pārdod zemi
Рижский район, Царникавская вол., Dzirnezers
Patīk
500000 EUR
pārdod māju
Юрмала, Асари, Ārijas iela 6
Patīk
80000 EUR
pārdod zemi
Рижский район, Марупская вол., Katrīnmuižas 3
Patīk
450 EUR/mēn
izīrē dzīvokli
Рига, Иманта, Anniņmuižas 38
Patīk
143000 EUR
pārdod dzīvokli
Рига, Центр, Miera iela 10
Patīk
157000 EUR/mēn
pārdod tirdzniecības telpas
Рига, Центр, Kr.Barona iela 78
Patīk
85000 EUR
pārdod dzīvokli
Рига, Торнякалнс, Garozes iela 14
Patīk
33000 EUR
pārdod dzīvokli
Рига, Зиепниеккалнс, Līvciema iela 35, Ziepniekkalns, Rīga 35
Patīk
60 000 EUR
pārdod dzīvokli
Рига, Центр, Rīga, Čaka iela 63-28
Patīk
84000-98500 EUR
pārdod dzīvokli
Рига, Агенскалнс, Raņķa dambis 9
Patīk
97500-155000 EUR
pārdod dzīvokli
Рига, Агенскалнс, Raņķa dambis 9
Patīk
107800-252000 EUR
pārdod dzīvokli
Рига, Агенскалнс, Raņķa dambis 9
Patīk
97500-260000 EUR
pārdod dzīvokli
Рига, Агенскалнс, Raņķa dambis 9
Patīk
99000-385000 EUR
pārdod dzīvokli
Рига, Агенскалнс, Raņķa dambis 9
Patīk
119000 EUR
pārdod dzīvokli
Рига, Агенскалнс, Neretas iela 2
Patīk
175000 EUR
pārdod dzīvokli
Рига, Агенскалнс, Kalnciema iela 9a
Patīk
750 EUR/mēn
izīrē dzīvokli
Рига, Центр, Vīlandes iela 20
Patīk
53000 EUR
pārdod dzīvokli
Рига, Иманта, Slokas iela 175
Patīk
43200 EUR
pārdod dzīvokli
Рига, Иманта, Slokas iela 175
Patīk
80000 EUR
pārdod dzīvokli
Рига, Зиепниеккалнс, Vienibas gatve 186a
Patīk
33000 EUR
pārdod dzīvokli
Рига, Торнякалнс, Grobiņas 4
Patīk
Получать
новые предложения!
Обзор состояния рынка за июль 2017 года



ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ПРОДОЛЖАЮТ РАСТИ

В июле серийные квартиры в среднем предлагались за 752 евро/м2. Самые высокие цены на Тейке - 887 EUR/м2, самые низкие в Болдерае - 535 евро/м2. Однако, прирост цен в размере 0,11 – 2,33 % отмечен в большинстве микрорайонах Риги, но в Межапарке, Болдерае, центре и в новых проектах остался таким же. Индекс BALSTS вырос и достиг 176 пунктов.

Обзор состояния рынка за апрель 2017 года



ОБЪЕМ СДЕЛОК ПАДАЕТ, ЦЕНЫ РАСТУТ

В марте серийные квартиры в среднем предлагались за 723 евро/м2. Самые высокие цены на Тейке - 867 EUR/м2, самые низкие в Болдерае - 491 евро/м2. Характерно минимальное снижение цен на 0,21% серийных квартир в Болдерае. Однако, прирост цен в размере 0,11 – 1,03 % отмечен в большинстве микрорайонах Риги, но в центре и в новых проектах остался таким же. Индекс BALSTS вырос и достиг 172 пунктов.

Обзор состояния рынка за март 2017 года



ПЕРВЫЙ КВАРТАЛ ЗАКОНЧИЛСЯ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫМИ ПОКАЗАТЕЛЯМИ

В марте серийные квартиры в среднем предлагались за 723 евро/м2. Самые высокие цены на Тейке - 867 EUR/м2, самые низкие в Болдерае - 491 евро/м2. Характерно минимальное снижение цен на 0,21% серийных квартир в Болдерае. Однако, прирост цен в размере 0,11 – 1,03 % отмечен в большинстве микрорайонах Риги, но в центре и в новых проектах остался таким же. Индекс BALSTS вырос и достиг 172 пунктов.



УЖЕ 25 ЛЕТ МЫ НЕКОГДА НЕ ЗАБЫВАЕМ ТО ПРИЯТНОЕ ЧУВСТВО, КОГДА ДОГОВОР ПОДПИСАН И ВЫ НАМ ОТ ДУШИ ГОВОРИТЕ "СПАСИБО". В ТАКИЕ МОМЕНТЫ МЫ ПОНИМАЕМ, ЧТО РАБОТА БЫЛА ПРОДЕЛАНА НЕ ЗРЯ. ЭТА ОПОРА ВСЕМУ. ВСЕМУ, ЧТО ДЕЛАЕМ.

Обзор состояния рынка за февраль 2017 года



РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ СОХРАНЯЕТ СТАБИЛьНОСТь

В феврале цена серийных квартир в среднем сохранилась стабильной и в некоторых микрорайонах Риги увеличилась на 0.12%. Самые высокие цены на Тейке - 866 EUR/м2, самые низкие в Болдерае - 486 евро/м2. Самый большой прирост цен в Иманте - за 0.53%. Индекс BALSTS вырос и достиг 171 пунктов.

Обзор состояния рынка за январь 2017 года



КОЛИЧЕСТВО СДЕЛОК В РИГЕ "ТАЕТ" ВМЕСТЕ СО СНЕГОМ

Уже в самом начале года средняя цена квартир в Риге увеличилась. Самые высокие цены на Тейке - 859 EUR/м2, самые низкие, так же как и прежде, в Болдерае - 484 EUR/м2. Индекс BALSTS вырос и достиг 170 пунктов.

Прогноз рынка недвижимости на 2017!



2016 ГОД ЗАКОНЧИЛСЯ РОСТОМ

В 2016 году рынок недвижимости демонстрировал некоторые изменения - изменения были небольшие, но постепенно растущий местный спрос может повлиять на рынок и перейти в стабильное и устойчивое развитие.

Обзор состояния рынка за ноябрь 2016 года



КОЛИЧЕСТВО СДЕЛОК УВЕЛИЧИЛОСЬ НА 12,88%

Несмотря на нестабильную экономическую и политическую ситуацию в стране, рынок недвижимости в ноябре по-прежнему активный - количество сделок сохраняет восходящий тренд. Средние цены на квартиры продолжают постепенный рост. В этом месяце средняя цена квартир в Риге увеличилась на 0,7%.

Обзор состояния рынка за октябрь 2016 года



СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ УПРЯМАЯ КАК ЗИМА

В середине осени рижский рынок недвижимости можно охарактеризовать как активным. Средние цены на квартиры продолжают постепенный рост, в то время предложение квартир снижается уже шестой месяц подряд. Потенциальные покупатели проявляют большой интерес, но решения принимают медленно и осторожно.

Обзор состояния рынка за сентябре 2016 года



СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ДОЛГОСРОЧНОЙ ПЕРСПЕКТИВЕ МОЖЕТ ПРИВЕСТИ К БЫСТРОМУ РОСТУ ЦЕН

Средние цены на квартиры в 2016 году за первые три квартала увеличились на 5,3%. В 2016 году цены выросли из-за значительно низкого уровня предложения квартир, который продолжает снижаться. В сентябре количество предложений уменьшилось почти во всех крупных рижских микрорайонах. Наиболее значительно сократилoсь количество предложений в Плявниеках (-14,2%).

Обзор состояния рынка за август 2016 года



СУЩЕСТВУЮЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СПОСОБНО УДОВЛЕТВОРИТЬ СПРОС

В начале нового учебного сезона в августе спрос на аренду квартир увеличился на 22%. Самый большой интерес вызывают 2-3 комнатные отремонтированные квартиры, квартиры в новых проектах, а также апартаменты с одной спальней в центре, но количество предложений квартир хорошего качества очень мало.

Обзор состояния рынка за июль 2016 года



ПРЕДЛОЖЕНИЕ УМЕНЬШАЕТСЯ - ЦЕНЫ РАСТУТ

В последнее время рынок серийных квартир Риги не впечатляет разнообразием. В июле количество предложений, по сравнению с предыдущим месяцем, снизилось на 10,3%. А по сравнению с июлем 2015 года, количество предложений даже на 27% ниже, и это самый низкий показатель в последние три года.

Обзор состояния рынка за июнь 2016 года



НАИБОЛЬШИЙ РОСТ ЦЕН ЗА ПОСЛЕДНИЕ 5 ЛЕТ

“В июне на Рижском рынке недвижимости продолжается устойчивый рост, начавшийся в предыдущие месяцы. Количество сделок в июне по сравнению с июнем 2015 года, выше на 13%. Рост средней цены на серийные квартиры с начала года увеличился на 3,5%, и это 5 раз больше, чем за аналогичный период прошлого года. Мы прогнозируем, что рост цен на серийные квартиры в этом году будет самым крупным за последних пять лет. В настоящее время в большей части рынка доминирует местный потребитель, что является позитивным сигналом для более предсказуемого и долгосрочного развития рынка, чему несомненно способствовало бы также стабильная экономическая, политическая и демографическая ситуация", комментирует председатель компании BALSTS Айгар Зариньш.

Обзор состояния рынка за май 2016 года



ПОВЫШАЕТСЯ ИНТЕРЕС К КВАРТИРAM В НОВЫХ ПРОЕКТАХ

В сегменте новых проектов, ориентированным именно на местный спрос увеличивается активность. В основе нынешней ситуации ставшие более привлекательными условия ипотечного кредитования покупок и факт, что ежемесячные расходы на покрытие кредита взятого для приобретения новой квартиры оказываются ниже арендной платы за наем аналогичного жилья. Потенциальные покупатели в основном в возрасте от 30 лет, со стабильным доходом ищущие 2-комнатные или 3-комнатные квартиры. Более половины клиентов, которые покупают квартиры в новых проектах, привлекают ипотечный кредит.

Обзор состояния рынка за апрель 2016 года



РИЖСКИЙ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ НЕ ПОСПЕВАЕТ ЗА СОСЕДЯМИ

«После кризиса в столицах Балтии наблюдается разные темпы развития и рижский рынок недвижимости не поспевает за соседями. В Таллине после кризиса рынок смог восстановиться за пару лет – на данный момент разница цен по сравнению с докризисной высшей точкой лишь - 9%. Развитие рынка в Вильнюсе - немного медленнее, разница цен по сравнению с докризисной высшей точкой на данный момент – 32,50%. Однако в Риге средняя цена по сравнению с докризисной максимальной ценой на 58% ниже. Несмотря на то, что в Риге количество сделок с начала 2016 года увеличилось на 26%, на фоне Таллина и Вильнюса это минимальные признаки развития, что не позволяет с уверенностью смотреть в будущее», объясняет председатель компании BALSTS Айгар Зариньш.

Обзор состояния рынка за март 2016 года



УЖЕ ТРЕТИЙ МЕСЯЦ ПОДРЯД НАБЛЮДАЕТСЯ СТАБИЛЬНЫЙ РОСТ СДЕЛОК

В марте серийные квартиры в среднем предлагались за 676 евро/м2. Самые высокие цены на Тейке - 812 EUR/м2, самые низкие в Болдерае - 467 евро/м2. Характерно минимальное снижение цен на 0,21% серийных квартир в Болдерае. Однако, минимальный прирост цен в размере 0,13 – 1,55 % отмечен в центре, новых проектах и в большинстве микрорайонах Риги. Индекс BALSTS вырос и достиг 160 пунктов.

Обзор состояния рынка за февраль 2016 года



КОЛИЧЕСТВО СДЕЛОК УВЕЛИЧИЛОСЬ НА 14,4%

В феврале серийные квартиры в среднем предлагались за 671 евро/м2. Самые высокие цены на Тейке - 803 EUR/м2, самые низкие в Болдерае - 468 евро/м2. Характерно минимальное снижение цен на 0,15–0,28% серийных квартир в Межциемсе, Вецмилгрависе, Кангарагсе и Золитуде. Однако, минимальный прирост цен в размере 0,06 – 1,01 % отмечен в новых проектах и в большинстве микрорайонах Риги. Индекс BALSTS вырос и достиг 159 пунктов.

Обзор состояния рынка за январь 2016 года



РЫНОК СЕРИЙНЫХ КВАРТИР РИГИ НЕ ВПЕЧАТЛЯЕТ РАЗНООБРАЗИЕМ

В январе серийные квартиры в среднем предлагались за 671 евро/м2. Самые высокие цены на Тейке - 802 EUR/м2, самые низкие в Болдерае - 468 евро/м2. Характерно минимальное снижение цен на 0,15–0,28% серийных квартир в Межциемсе, Вецмилгрависе, Кангарагсе и Золитуде. Однако, минимальный прирост цен в размере 0,06 – 1,01 % отмечен в новых проектах и в большинстве микрорайонах Риги. Индекс BALSTS вырос и достиг 158 пунктов.

Прогноз рынка недвижимости на 2016!



В 2016-ОМ ГОДУ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ НЕМНОГО «ВСТРЯХНЕТСЯ»

В 2015 году рыночную ситуацию влиял ряд геополитических и экономических факторов, в результате которых люди вкладывают деньги в недвижимость с большей осторожностью. После резкого спада активности на рынке недвижимости в первом квартале 2015 года, во второй половине года активность рынка вернулась на прежний уровень и продолжила стагнировать.

С Рождеством и счастливого Нового года!
Обзор состояния рынка за ноябрь 2015 года



КОЛИЧЕСТВО СДЕЛОК ПО СРАВНЕНИЮ С ПРЕДЫДУЩИМ МЕСЯЦЕМ СНИЗИЛОСЬ НА 8%

С начала 2015 года средняя цена квартир в Риге увеличилась на 1,72%. Минимальный прирост цен в размере 0,13 – 0,87% отмечен в центре, в новых проектах и в большинстве микрорайонах Риги. Индекс BALSTS вырос за 1 пункт и достиг 156 пунктов. Самые высокие цены на квартиры в ноябре 2015 на Тейке, где средняя цена 1м2 увеличилась до 792 евро/м2. Самая низкая цена за 1м2 осталась в Вецмилгрависе - 536 EUR/м2. Количество сделок в Риге, по сравнению с предыдущим месяцем снизилось на 8%.

Обзор состояния рынка за октябрь 2015 года



РОСТ ЦЕН СЕРИЙНЫХ КВАРТИР НЕ БУДЕТ ПРЕВЫШАТЬ 3,5%

"Развитие рынка недвижимости продолжает стагнировать из-за низкой платежеспособности населения и слабой экономической активности. Кроме того, нынешняя демографическая ситуация и отсутствие платежеспособного населения является одним из аспектов, которые не вселяют надежду на повышение цен в сегменте серийного жилья. Анализируя ситуацию в Риге минимальный рост цен в ближайшие годы не превысит 3,5% в год. И это возможно только при условии, что экономика будет развиваться нормально и будет доступ к финансированию", объясняет председатель компании BALSTS Айгар Зариньш.

CКОРОСТЬ ОЧЕНЬ ВАЖНА!
* ПОДГОТОВИМ ОЦЕНКУ НЕДВИЖИМОСТИ В ТЕЧЕНИЕ 24 ЧАСОВ! +371 67076191
Обзор состояния рынка за сентябре 2015 года



ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ В НОВЫХ ПРОЕКТАХ СНИЗИЛИСЬ НА 9%

„Цены на квартиры в новых проектах в 2015 году снизились на 9%. Уменьшение связано с рыночной переориентацией на местного потребителя. Активность в этом сегменте не является достаточной в связи с ограниченной доступностью финансирования. Новые квартиры в микрорайонах доступны в среднем от 1000 до 1750 EUR/м2, в центре столицы от 1500 до 3900 EUR/м2. В сегменте эксклюзивных квартир с полной отделкой цена от 2600 до 4000 EUR/м2”, комментирует председатель компании BALSTS Айгар Зариньш.

Обзор состояния рынка за август 2015 года



ОБЪЕМ ПРОДАЖ ЗНАЧИТЕЛЬНО НИЖЕ ЧЕМ В 2014 ГОДУ

Характерно минимальное снижение цен на 0,37– 0,88% серийных квартир в Вецмилгрависе, Межциемсе и Югле. Однако, минимальный прирост цен в размере 0,06 – 0.92 % отмечен в центре, в новых проектах и в большинстве микрорайонах Риги. Индекс BALSTS вырос и достиг 153 пунктов.

Обзор состояния рынка за июль 2015 года



КОЛИЧЕСТВО СДЕЛОК ЗНАЧИТЕЛЬНО НИЖЕ ЧЕМ В ПРОШЛОМ ГОДУ

Характерно минимальное снижение цен на 0,14 – 0,90% серийных квартир в Пурвциемсе, Агенскалнсе, Зиепниеккалнсе и новых проектах. Однако, минимальный прирост цен в размере 0,25 – 1,06 % отмечен в центре и в большинстве микрорайонах Риги. Индекс BALSTS вырос и достиг 152 пунктов.

Обзор состояния рынка за июнь 2015 года



КОЛИЧЕСТВО СДЕЛОК УВЕЛИЧИЛОСЬ НА 5%

Характерно минимальное снижение цен на 0,14 – 0,37% серийных квартир в Вецмилгрависе, Кенгарагсе, Тейке и в новых проектах. Однако, минимальный прирост цен в размере 0,12 – 0,45 % отмечен в центре и в большинстве микрорайонах Риги. Индекс BALSTS вырос и достиг 151 пунктов.

Обзор состояния рынка за май 2015 года



КОЛИЧЕСТВО СДЕЛОК ПРОДОЛЖАЕТ СНИЖАТЬСЯ

В мае средняя цена на серийные квартиры в Риге увеличилась до 659 EUR/m2. Характерно минимальное снижение цен на 0,45 – 0,51% серийных квартир на Тейке и Плавниеки. Однако, минимальный прирост цен в размере 0,14 – 0,75 % отмечен в центре и в большинстве микрорайонах Риги. Индекс BALSTS вырос и достиг 150 пунктов.

Обзор состояния рынка за апрель 2015 года



B ЦЕНТРE СПРОС УПАЛ НА 81%

В апрель средняя цена на серийные квартиры в Риге увеличилась до 657 EUR/m2. Характерно минимальное снижение цен на 0,30 – 0,50% серийных квартир на Тейке, в Плавниеки и Иманте. Однако, минимальный прирост цен в размере 0,14 – 0,62 % отмечен в центре и в большинстве микрорайонах Риги. Количество сделок осталось на уровне марта. Индекс BALSTS в апрель вырос и достиг 149 пунктов.

Обзор состояния рынка за март 2015 года



КОЛИЧЕСТВО СДЕЛОК СНИЗИЛОСЬ НА 19,1%, ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ ПОКУПАТЕЛИ НЕ СПЕШАТ ПРИНИМАТЬ ОПРОМЕТЧИВЫЕ РЕШЕНИЯ

В последние месяцы в большинстве рижских микрорайонов наблюдается стабилизация цен. В марте средняя цена на серийные квартиры в Риге увеличилась до 655 EUR/m2. Характерно минимальное снижение цен на 0,19 - 1,13% серийных квартир на Тейке, в Плавниеки, Вецмилгрависе и Иманте. Однако, минимальный прирост цен в размере 0,12 - 1,30 % отмечен в центре и в большинстве микрорайонах Риги. Индекс BALSTS в марте вырос и достиг 148 пунктов.

Обзор состояния рынка за февраль 2015 года



ЛЮДИ ЖДУТ ПАДЕНИЯ ЦЕН И НЕ СПЕШАТ ПОКУПАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ

В феврале минимальное снижение цен на 0.13 - 0.72% характерно на серийные квартиры на Тейке, в Пурвциемсе, Плавниеки и Межапарке. Однако, минимальный прирост цен в размере 0.15 - 0.74 % отмечен на Югле, в Межциемсе, Вецмилгрависе, Кенгарагсе и центре. Индекс BALSTS в феврале остался неизменным - 147 пунктов.

Обзор состояния рынка за январь 2015 года



КОЛИЧЕСТВО СДЕЛОК СНИЗИЛОСЬ НА 26%

Количество сделок по сравнению с январем 2014 года снизилось на 32%, а по сравнению с декабрем 2014 года около за 26%. Влияние на уменьшение количества оказали различные факторы неопределенности.

Обзор состояния рынка за декабрь 2014 года



ВОССТАНОВЛЕНИЕ РЫНКА ОЖИДАЕТСЯ ВО ВТОРОЙ ПОЛОВИНЕ ГОДА И ПРОГНОЗИРУЕТСЯ 3-5% РОСТ ЦЕН

Самый высокий прирост цен квартир в рижских микрорайонах с начала 2014 года наблюдается в Кенгарагсe (7,2%) и Иманте (7,4%). B других крупных микрорайонах цены на жилье тоже увеличились. Прирост объясняется значительным сокращением дешевых предложений и повышением цен на оставшиеся в продаже.

С Рождеством и счастливого Нового года!
Обзор состояния рынка за ноябрь 2014 года



РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ЗАНЯЛ ВЫЖИДАТЕЛЬНУЮ ПОЗИЦИЮ

В ноябре прирост цен, в размере 0,31 – 1,09 %, характерен на серийные квартиры в большинстве микрорайонах, в центре и новых проектах Риги. Снижение цен на 0,22% отмечено на серийные квартиры в Болдерае. Индекс БАЛСТС в ноябре вырос и достиг 147 пунктов. Объем сделок покупки - продажи объектов недвижимости в Риге продолжает падать - по сравнение с прошлым месяцем снизился на 5%.

BALSTS DRAUGU BROKASTIS X

" Это первые заморозки?"

20 ноября 2014 года в ресторане "3 pavāru restorāns" компания по недвижимости БАЛСТС уже десятый раз организовала мероприятие BALSTS DRAUGU BROKASTIS X.
Обзор состояния рынка за октябрь 2014 года



БЫСТРЕЕ ВСЕГО ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ ВЫРОСЛИ В ИМАНТЕ

В октябре прирост цен, в размере 0,13 – 1,19 %, характерен на серийные квартиры в большинстве микрорайонах, в центре и новых проектах Риги. Снижение цен на 0,15 – 0,79 % отмечено на серийные квартиры в Зиепниеккалнсе, Тейке, Пурвциемсе, Плявниеках и Вецмилгрависе. Индекс БАЛСТС в октябре вырос и достиг 146 пунктов.

Обзор состояния рынка за сентябре 2014 года



КОЛИЧЕСТВО СДЕЛОК СНИЗИЛОСЬ НА 32%

В сентябре в микрорайонах Риги цены на квартиры продолжают расти. В отличие от предыдущих лет, когда на серийные квартиры были характерны колебания средней цены как рост, так и снижение, в этом году средняя цена увеличивалась в течение всего года. 635 евро / кв.м - такая может быть ожидаемая цена на конец 2014 года. Это будет на 5% больше, чем в конце 2013 года.

Обзор состояния рынка за август 2014 года



КОЛИЧЕСТВО СДЕЛОК В АВГУСТЕ УВЕЛИЧИЛОСЬ НА 20%

"Количество сделок в августе по сравнению с предыдущим месяцем, увеличилось на 20%. На рост в значительной степени повлияло увеличение активности нерезидентов до вступления в силу поправок к Закону об Иммиграции. Однако, сделки с нерезидентами не доминируют, составляя лишь пятую часть всего количество сделок в августе", объясняет председатель компании БАЛСТС Айгар Зариньш.

Обзор состояния рынка за июль 2014 года



ДОЛЯ НОВЫХ ПРОЕКТОВ ТОЛЬКО 27,04%

В центре города средняя цена квадратного метра на новые квартиры и в полностью отремонтированных зданиях, в первой половине года, по сравнению с соответствующим периодом прошлого года увеличилась на 9,2 %. Тем временем, в микрорайонах Риги средняя цена квартир в новых проектах увеличилась на 6,5 %. Самый низкий прирост цен, на уровне 1,2 %, зафиксирован в Старом городе, где цены на жилье приблизились к докризисному уровню. Относительно небольшой рост цен связан с тем, что Старый город становится все более в историческим, культурным и развлекательным центром, а покупатели жилья заинтересованы в более спокойной обстановке с хорошо развитой инфраструктурой, в том числе с парковкой.

Обзор состояния рынка за июнь 2014 года



УМЕНЬШИЛСЯ ИНТЕРЕС МЕСТНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ К НОВЫМ ПРОЕКТАМ

„Цены на новые проекты Риги в 2014 году выросли на 5,1 % и достигли в среднем 1360 евро/м2. Интерес местных покупателей снизился вследствие повышения цен. Отмечается, что местные покупатели приобретают жилье до 100 000 евро или выше 200 000 евро – обычно это дома в окрестностях Риги. Сегмент 150 000 – 200 000 евро до 1 сентября есть и будет «сегмент нерезидентов». В первом полугодии 2014 года количество заявок нерезидентов для получения вида на жительство увеличилось на 43% и до вступления в силу поправок к Закону об Иммиграции количество заявок продолжает расти. Тенденция свидетельствует о том, что инвесторы активно покупают квартиры не только для себя, но и для своих родственников ", объясняет председатель компании БАЛСТС Айгар Зариньш.

Обзор состояния рынка за май 2014 года



СЕРИЙНЫЕ КВАРТИРЫ СОСТАВЛЯЮТ 75% ОТ ЕЖЕМЕСЯЧНЫХ СДЕЛОК

"В прошлом году, цены в новых проектах выросли на 10% и в настоящее время достигли в среднем 1352 евро/м2. Это, подчеркиваем, средняя цена, диапазон фактических цен довольно широкий. Средняя цена квартир в серийных квартир приблизительно на 45% меньше, чем уровень цены новых проектах. На рынке не хватает качественных предложений по цене находящихся между сегментами новых проектов и серийных квартир. Поэтому после оценки финансового положения и возможностей, часть спроса возвращается на рынок серийных квартир. Серийные квартиры в Риге по-прежнему являются самым популярным объектом для сделок с недвижимостью. Они составляют около 75% от ежемесячных сделок", комментирует председатель компании BALSTS Айгар Зариньш.

Обзор состояния рынка за апрель 2014 года



НЕОБОСНОВАН ЛИ РОСТ ЦЕН НА КВАРТИРЫ?

В самых популярных микрорайонах становится труднее найти квартиру с ремонтом, цена которой ниже 700 евро/м2. Самые популярные квартиры, те в которых сразу можно жить, что отражается в цене таких квартир. Например, неремонтированная 2- комнатная кварта в Кенгарагсе, в серийном проекте, предлагаются за 25-26 тысяч евро. В то же время полностью отремонтированные 2- комнатные квартиры в течение недели продаются за 35 000 евро.

Обзор состояния рынка за март 2014 года



КОЛИЧЕСТВО СДЕЛОК ПРОДОЛЖАЕТ РАСТИ

Наблюдаемая тенденция в 2014 году показывает, что инвесторов привлекает возможность покупки зданий в центре Риги в плохом состоянии. Эти объекты нуждаются в капитальном ремонте, а затем как отдельные квартиры продаются нерезидентам, которые хотят получить вид на жительство в Латвии. Интерес инверторов к таким объектам проявляется в случаях, когда сумма покупки составляет от 0,5 до 2,0 миллионов евро.

Обзор состояния рынка за февраль 2014 года



ПРОПАДЕТ ЛИ ИНТЕРЕС К ПОЛЬЗУЮЩЕЙСЯ СПРОСОМ НЕДВИЖИМОСТИ?

"250 000 евро за покупку недвижимости для получения вида на жительство - увеличение обема инвестиций в недвижимость более чем на 60% ожидается в случае, если будут приняты поправки к Закону об Иммиграции. На данный момент местные покупатели доминируют в сделках до 100 000, в то время как нерезиденты имеют лидирующие позиции в сегменте от 100 000 до 200 000 евро. В случае увеличения необходимой суммы покупки недвижимости для получения вида на жительство, нынешняя, наиболее активная доля рынка, останется без покупателей. Экономическая ситуация не дает возможности среднему жителю Латвии покупать недвижимость этого сегмента. В то время как нерезиденты будут вынуждены присматривать собственность от 250 000 евро и выше. Во время восстановления рынку необходимо стимулирование, а не создание дополнительных препятствий", объясняет председатель компании БАЛСТС Айгар Зариньш.

День теней 2014

В 12. февраль 2014. года  в Латвии  четырнадцатый раз подряд состоился День теней. В День теней школьники имели возможность посещать различных рабочих мест и стать теней различных работников, таким образом, наблюдая и изучая повседневную работу, студенты имели возможность познакомиться с заинтересованной профессии и ее тайнами. 

 В нашей компании гостились 2 тени из разных школ, которые в течение всего дня следовали как работает агенти по недвижимости. 

 Большое спасибо замечательным студентам за проявленный интерес, и спасибо очаровательным агентам BALSTS, которые представили свою ежедневную работу.
Обзор состояния рынка за январь 2014 года



ГОД НАЧАЛСЯ С РОСТА

Как мы уже прогнозировали 2014 год начался с роста. В январе количество сделок достигло максимальной точки, сравнивая первые месяцы года за последних семь лет, т.е. 1119 сделок.

Обзор состояния рынка за декабрь 2013 года



НАИБОЛЬШЕЕ КОЛИЧЕСТВО СДЕЛОК ЗА ПОСЛЕДНИЕ ШЕСТЬ ЛЕТ

В прошлом году количество сделок по сравнению с 2012 годом увеличилось на 14%. По количеству сделок, декабрь является крупнейшим за последние шесть лет. Это отражает увеличение активности покупателей во всех жилищных сегментах. Всего в прошлом году в Риге за двенадцать месяцев состоялись 13 861 сделки купли-продажи. Ежегодное увеличение количества сделок показывает, что рынок недвижимости Латвии начинает переход к медленному и постепенному росту.

С Рождеством и Cчастливого Нового Года!
Обзор состояния рынка за ноябрь 2013 года



ПРОГНОЗ – 2014. РЫНОК НЕ БУДЕТ «ПЛОСКИМ»

"Мы ожидаем, что в 2014 году латвийский рынок недвижимости не будет столь же «плоским» как в этом году. Во-первых, после введение евро латвийский рынок будет гораздо более безопасным и привлекательным, потому что не будет никаких валютных рисков. Западные инвесторы начнут рассматривать Латвию как место, где выгодно инвестировать в недвижимость. В результате кризиса цены на недвижимость в Латвии по-прежнему на 64% ниже, чем в 2007 году, когда средняя цена на квартиры достигла самый высокой отметки. Во-вторых, в следующем году ожидается увеличение заработной платы и покупательная способность будет постепенно увеличиваться. Развитие рынка в основном базируется на возможности местных потребителей приобрести недвижимость. Увеличится число потенциальных заемщиков, которые с помощью банков смогут приобрести жилье", объясняет председатель компании BALSTS Айгар Зариньш.

Обзор состояния рынка за октябрь 2013 года



СТАБИЛЬНАЯ СТАГНАЦИЯ

"Стабильная ситуация на рынке недвижимости превратилась в стабильную стагнацию. Только в некоторых сегментах наблюдается более высокая, либо низкая активность. Количество сделок с начала 2013-го года около 1140 сделок в месяц. Также, цены на квартиры в Риге меняется лишь в пределах 1 % в месяц", объясняет глава компании Balsts, Айгарс Зариньш.

Обзор состояния рынка за сентябрь 2013 года



KОЛИЧЕСТВА СДЕЛОК ПАДАЕТ

Количество сделок в предыдущем месяцем снизилось на 8%. Падение связано с тем, что август месяц отпусков, с меньшей рыночной активностью. На количество сделок также влияет нагрузка на финансовые учреждения Латвии в связи с введением евро, что снизило количество выданных кредитов.

Обзор состояния рынка за август 2013 года



В ЭТОМ ГОДУ БУДЕТ РОСТ ЦЕН

Значительных изменений на рынке недвижимости в августе не произошло. Рост цен в новых проектах, в центре, а так же серийных квартирах в Иманте и Агенскалнсе составил от 0,08 до 0,17%. Отмечено снижение цен на 0,17 - 0,19% серийных квартир в Межциемсе и Плявниеках. Индекс BALSTS в августе не изменился – 133 пункта. С начала 2013-го года цены на серийные квартиры поднялись на 1,8%. Средняя цена квадратного метра составляет 581 евро. Компания BALSTS прогнозирует к концу года дополнительный рост цен на 3%. С января 2013-го года количество сделок увеличилось на 19%.

Обзор состояния рынка за июль 2013 года



В ИЮЛЕ УВЕЛИЧИЛОСЬ КОЛИЧЕСТВО СДЕЛОК

B июле рынок жилья Риги пользуется повышенным спросом: растет и количество сделок, и количество предложений. Количество сделок по сравнению с июнем прошлого года увеличилось на 18% и составило 1192 сделки.

Обзор состояния рынка за июнь 2013 года



РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ «ТОПЧЕТСЯ» НА МЕСТЕ

Ситуация на рынке недвижимости в июне без особых изменений. Рост цен в новых проектах, в центре, а так же серийных квартирах на Югле, в Межапарке, Иманте и Агенскалнсе составил от 0,13 до 0,35%. Однако в Болдерае и Вецмилгрависе отмечено снижение цен 0,13 - 0,68%. В этом месяце, индекс Balsts вырос и достиг 132 пунктов.

Обзор состояния рынка за апрель 2013 года



ИНДЕКС BALSTS ОСТАЕТСЯ НЕИЗМЕННЫМ УЖЕ ТРЕТИЙ МЕСЯЦ – 131.

В апреле 2013-го года рост цен в новых проектах, в центре, а так же серийных квартир на Югле, в Плявниеках, Иманте и Агенскалнсе составил от 0,13 до 0,58%. Однако в Межциемсе, Вецмилгрависе и Межапарке отмечено снижение цен 0,13 - 0,68%. В Рижских микрорайонах средняя цена за квадратный метр серийного жилья составила 579 евро.  

Обзор состояния рынка за апрель 2013 года



Будем ли мы быстрее, чем соседи?

Компания по недвижимости BALSTS сделала первые шаги, что бы в Латвии до 1 июля текущего года перейти к предоставлению банкам оценки недвижимости в электронном виде. Мы готовим радикальные изменения, которых еще не было в сфере оценки недвижимого имущества.  

Обзор состояния рынка за март 2013 года



СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ УПРЯМАЯ КАК ВЕСНА - НИКАКИХ НОВЫХ СОБЫТИЙ НЕ ПРОИСХОДИТ

В марте 2013-го года рост цен в новых проектах, в центре, а так же серийных квартир в Плявниеках, Иманте и Агенскалнсе составил от 0,2 до 0,52%. Однако в Пурвциемсе, Межциемсе, Вецмилгрависе, Кенгарагсе и Зиепниеккалнсе снижение цен 0,17 - 0,9%. В Риге средняя цена за квадратный метр серийного жилья в марте составила 579 евро. В этом месяце индекс BALSTS является постоянным – 131.  

Обзор состояния рынка за февраль 2013 года



В ОЖИДАНИИ НОВЫХ СОБЫТИЙ

Февраль этого года на рынке недвижимости был тихим, спокойным и без значительных колебаний цен. Тем не менее, индекс BALSTS увеличился на один пункт, достигнув отметки – 131.  

Обзор состояния рынка за январь 2013 года



ЗАТИШЬЕ ПЕРЕД БУРЕЙ?

Январь этого года на рынке недвижимости был тихим, спокойным и без значительных колебаний цен. Тем не менее, индекс BALSTS увеличился на один пункт, достигнув отметки – 130.  

Обзор состояния рынка за декабрь2012 года.



Что в этом году будут покупать больше - одежду или дома?

В этом месяце компания BALSTS делает предположения о рынке недвижимости в 2013 в году. Мы ожидаем, что кардинальных изменений не произойдет, потому что все еще чувствуются последствия кризиса. Возможно 5-ти процентное увеличение количества сделок, что связано с опубликованной в масс-медиа новостью о росте средней заработной платы до 485 латов. С ростом финансовой стабильности населения Латвии, пусть и медленным, будет расти число потенциальных заемщиков и все больше людей будут иметь возможность приобрести себе желаемое жилье.  

Обзор состояния рынка за ноябрь 2012 года.



Прогноз на 2013 год.

В этом месяце компания BALSTS делает предположения о рынке недвижимости в 2013 в году. Мы ожидаем, что кардинальных изменений не произойдет, потому что все еще чувствуются последствия кризиса. Возможно 5-ти процентное увеличение количества сделок, что связано с опубликованной в масс-медиа новостью о росте средней заработной платы до 485 латов. С ростом финансовой стабильности населения Латвии, пусть и медленным, будет расти число потенциальных заемщиков и все больше людей будут иметь возможность приобрести себе желаемое жилье.  

Обзор состояния рынка за октябрь2012 года.



Лучшие инвестиционные возможности для малых инвесторов.

На рынке аренды квартир Риги спрос остается стабильным. Квартиры хорошего качества и по соответствующей цене сдаются быстро и поэтому предложение резко сократилось. По этой причине, арендная плата за квадратный метр в ряде сегментов увеличились на 7,3%. В октябре средняя цена аренды квартир в жилых районах составляет 4,1 EUR / м², квартир в центре города 8,2 EUR / м², а в новых проектах 11,9 EUR / м². . 

Обзор состояния рынка за сентябре 2012 года



45% населения прогнозирует повышение цен на недвижимость!

Имело место незначительное снижение цен на жилье в центральной части Риги и новые проекты (0,08 - 0,17%). В то же время, в ряде микрорайонов, таких как Межапарк, Межциемсе и Золитуде, цены незначительно, но увеличились (0,03 - 0,17%). В этом месяце, индекс Balsts вырос и достиг 128 пунктов.. 

Лучшее предложение у нас не было!

Квартира Strautu улице продаются по невероятно низкую цену - только по 200 000 евро  (300 000 евро)!!!

Индекс BALSTS в июле снизился на один пункт и составил 127 пунктов.



BALSTS информирует о рынке недвижимости Юрмалы и дискутирует об актуальности банковской собственности в Риге.

Индекс BALSTS в июле снизился на один пункт и составил 127 пунктов. Цены на квартиры в Риге снизились и более всех снижение отмечено в Вецмилгрависе и Агенскалнсе, около 0,45%.

ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ офисы на аренду в Риге, Matrožu 15, Ķīpsala!!!
Вы просто не должны это пропустить! 
Великолепный вид, Расположение: улица Matrozu 15, Kipsala; Новое, современное офисное здание!
Сделки с недвижимостью и предложения растет.

Сделки с недвижимостью и предложения растет.

Сделки с недвижимостью увеличилось на 32,3%. Предложение увеличилось на 12,5%.

Обзор состояния рынка за май 2012 года


ИНДЕКС BALSTS В МАЕ УВЕЛИЧИЛСЯ


В мае из за возросшей активности клиентов в центре Риги и в микрорайонах BALSTS Индекс достиг 127 баллов. На 0,40% увеличились цены на квартиры в центре, и на 0,50% квартирам в микрорайонах. возобновилась строительство частных домов, возрос интерес о кратковременной аренде.

Обзор состояния рынка за март 2012 года

ИНДЕКС BALSTS В МАРТЕ УВЕЛИЧИЛСЯ 

В Марте из за возросшей активности клиентов в центре Риги и в микрорайонах BALSTS Индекс достиг 127 баллов. На 0,25% увеличились цены на квартиры в центре, и на 0,75% квартирам в микрорайонах. Увеличился интерес к аренде с правом выкупа. Рынке аренди главнами становится владельци дома.
Обзор состояния рынка за февраль 2012 года

ИНДЕКС БАЛСТА ФЕВРАЛЕ 126 

ИНДЕКС БАЛСТА в феврале 126. На 0,8% увеличились цены на квартиры в микрорайонах. Более активным стал сегмент частных домов - растет спрос и предложение. Расценки на аренду в результате дефицита продолжают расти, увеличение в феврале - 1,5%. Сроки договоров аренды заключаются на более продолжительное время.
День теней 2012

В 15. февраль 2012. года  в Латвии двенадцатый раз подряд состоился День теней. В День теней школьники имели возможность посещать различных рабочих мест и стать теней различных работников, таким образом, наблюдая и изучая повседневную работу, студенты имели возможность познакомиться с заинтересованной профессии и ее тайнами. 

 В нашей компании гостились четыре тени из разных школ, которые в течение всего дня следовали как работает агенти по недвижимости и оценщики недвижимости. 

 Большое спасибо замечательным студентам за проявленный интерес, и спасибо очаровательным агентам и оценщикам BALSTS, которые представили свою ежедневную работу.
Обзор состояния рынка за январь 2012 года

ИНДЕКС БАЛСТА В ЯНВАРЕ 125 

В январе наблюдалось падение количества сделок. Индексс Балста снизился на один пункт и теперь - 125. В сегмненте аренды цены продолжают расти, потому как повышается интерес. В связи с низким уровнем дохода у жителей значительно упали цены на землю и дома.
Обзор состояния рынка за 2011 год

ИНДЕКС БАЛСТА В СЛЕДУЮЩЕМ ГОДУ БУДЕТ 130

Последние наблюдения компании по недвижимости BALSTS показали, что в 2011 году цен сегмент серийных квартир пережил значительное падение - 7,3%. Противоположная ситуация наблюдается в центре Риги и новых проектах, где цены увеличились на 7,69%. Оценивая рынок в целом нельзя сказать, что он оживился и подобная ситуация ожидается, и в 2012 году. Однако мы ожидаем рост цен и повышение активности в центре Риги.
С Рождеством и счастливого Нового года!
Обзор состояния рынка за ноябрь 2011 года

ИНДЕКС БАЛСТА НЕ ИЗМЕНИЛСЯ = 125 

Kризис Латвийского Сбербанка не повлиял на индекс Балстa, в начале декабря он остается неизменным – 125. Кроме того, в ближайшие месяцы мы ожидаем позитивные изменения индекса из-за растущего желания жителей Китая купить недвижимость в Латвии . И так же из-за ожидаемого роста инвестиций от финский жителей.
Обзор состояния рынка за за октябрь 2011 года

Индекс Балста 

В ноябре 2011 года компания по продаже недвижимости Балст изобрела новый индикатор в сфере продажи недвижимости- индикатор Балста.  Этот индекс был введён для того, чтобы ситуацию на рынке недвижимости легко и быстро могли оценить как специалисты в этой областе, так и простые обыватели.
Обзор состояния рынка за сентябрь 2011 года

ЖИТЕЛИ ЛАТВИИ ПРЕДПОЧИТАЮТ СЕРИЙНЫЕ КВАРТИРЫ, ИНОСТРАНЦЫ - КВАРТИРЫ В НОВЫХ ПРОЕКТАХ 

В компании по недвижимости BALSTS в последние месяцы сделанные наблюдения показали, что все больше и больше местные жители заинтересованны в серийных квартирах, а иностранцы - в новых проектах. Рынок аренды продолжает развиваться, люди все чаще выбирают жильё в аренду, а не покупать недвижимость в собственность.
Обзор состояния рынка за август 2011 года


В конце года ожидается рост цен

 По наблюдениям, сделанным компаний по недвижимости BALSTS - летом не только снизилась активность клиентов, но и упали цены на недвижимость в Риге. Противоположная ситуация наблюдается в Юрмале - там цены на недвижимость выросли. В последнюю четверть 2011 года, ожидается значительное увеличения цен за последние 12 месяцев. 

Обзор состояния рынка за июль 2011 года

Цена аренды растет, спрос на услуги агентов по недвижимости снижается

Средняя цена серийных квартир после 7 месяцев 2011 года - 601 евро/м2. Ежемесячно отмечались незначительные колебания цен. Противоположная ситуация в сегменте аренды - в последние 3 месяца из-за нехватки предложений арендная плата выросла на 6%. Ситуация на рынке недвижимости является такой, что вскоре выживут только сильнейшие с инновационным подходом.
Brokers' Open на улице Бривибас 30

Для того штобы познакомить агентов по недвижимости с квартирoи которая находится в продаже и способствовать сотрудничество компании по недвижимости компания BALSTS 28 июля в Риге, на улице Бривибас 30-8, в четвертый раз организовала Brokers Open или "день открытых дверей для агентов по недвижимости."

Мероприятие тепло встретило не только профессионалов, но и средства массовой информации. В неформальной обстановке за бокалом вина и легких закусок посетители смогли получить информацию, а также поговорить о текущих актуальностях на рынке недвижимости.

Полугодовое собрание BALSTS 2011


22 июля в компании по недвижимости BALSTS состоялась полугодовая встреча. Как обычно, эта встреча состоялась на природе - все вместе мы отправились за пределы города, чтобы провести переговоры по прошедшим шести месяцам в приятной и непринужденной атмосфере. После переговоров совместно установили цели на следующий семестр, провели множество развивающих упражнений в группах, а также танцевали  традиционный танец BALSTS - хака. После официальной части, все вместе, в веселой компании отмечали конец первого и начало  второго полугодия, которое принесёт новыe возможности и проблемы!

BALSTS провoдит «День открытых дверей»

19 июля компания по недвижимостьи BALSTS провела «День открытых дверей»  в эксклюзивной квартире на улице Strautu 52. Bо время мероприятия посетителям была возможность посмотреть и оценить галантное жильё а также насладиться хорошим вином и легкими закусками в приятном обществе.

Айгарс Зариньш принял приглашение стать членом Фонда стипендий FIABCI


Фонд стипендий FIABCI - некоммерческая организация, которая предоставляет гранты для частных лиц и учреждений, заинтересованных в бизнесе с недвижимостью, в исследованиях и сборе информации об окружающем мире. С момента создания, Фонд предоставляет стипендии для 75 различных лиц и научных учреждений в более чем 10 различных странах. Айгарс Зариньш в марте 2011 года был избран президентом Балтийского отдела FIABCI, и теперь, в июле, ему была предложена возможность стать членом Фонда стипендий FIABCI, одним из 11 лиц, ответственных за стипендии и гранты, на которую он с радостью согласился.

ИЮЛЬ ПРИНЕСЕТ С СОБОЙ ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН НА АРЕНДУ


1-е полугодие 2011 года оставалось стабильным и однородным как с точки зрения цены, так и с точки зрения активности клиентов. Больший интерес был только со стороны жителей России и бывших стран СНГ. Однако, в середине лета - в июле - ожидается резкое увеличение цен на аренду, которое будет связано с повышенным интересом со стороны России, и других восточных стран, к аренде объектов, которые находятся в центре Риги, Старой Риги и Юрмалы.

Эксперт рынка недвижимости: Рига — это Лондон для небогатых миллионеров

13.06.2011.


Автор: Ольга Князева  


Цены на жилье в Юрмале искусственно завышены как минимум на 20%, считает глава компании BALSTS Айгарс Зариньш. При том что видимая активность так называемых инвесторов, присматривающих для себя юрмальское жилье, высокая, сделок заключается мало. "Юрмала может быть интересна для небогатых миллионеров из России, которые не могут позволить себе покупку виллы на Лазурном Берегу", — пояснил он в разговоре с “ДВ”.


ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ УВЕЛИЧАТ АКТИВНОСТЬ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ЦЕНТРЕ РИГИ, МЕЖАПАРКЕ И ЮРМАЛЕ

На рынке недвижимости уже длительный срок стабильная ситуация. Существует ли возможность, что изменения в законодательстве изменят текущую ситуацию? 
ПРИБЛИЖЕНИЕ ЛЕТА, УВЕЛИЧИЛО КОЛИЧЕСТВО СДЕЛОК В ЦЕНТРЕ РИГИ

Наблюдения компании по недвижимости BALSTS показали, что риближение лета увеличило количество сделок в центре Риги, а также возрос интерес российских граждан на проживание в Латвии. 

СЛЕДУЮЩИЙ КРИЗИС НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ БУДЕТ УЖЕ В 2014 ГОДУ?


Введение евро в Эстонии имеет негативное влияние на рынок недвижимости. В 2014 году в Латвии планируется ввести евро. Мы сталкнёмся с такой же проблемой, как и наши соседи?

Айгарс Зариньш стал президентом Прибалтийского отдела в Международной Федерации Недвижимости FIABCI


4 марта 2011 года в Риге в гостинице Radisson Blu Ridzene Hotel состоялась встреча руководителей ассоциаций, работающих на рынках недвижимости Латвии, Литвы и Эстонии, в ходе которой было основано единое Прибалтийское отделение Международной федерации недвижимости FIABCI (International Real Estate Federation FIABCI) - FIABCI Baltija. Это стало успешным итогом долгих переговоров между балтийскими ассоциациями и руководством международной федерации на самых разных уровнях.  Председателем правления  FIABCI Baltija был выбран руководитель латвийской компании Balsts Expert Айгар Зариньш. 


Международный женский день в компании по недвижимости BALSTS


8 марта в компании BALSTS царило особое настроение. Женщины получили цветы и для них в бокалах искрилось шампанское! 

И что бы мужчины делали без женщин ...


Бог сотворил женщину что бы мужчине не было бы скучно, а мужчина изобрёл калькулятор, что бы знать, сколь это роскошь стоит.”

(Зигмунд Скуиньш)

НАИБОЛЬШИЙ РОСТ ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ ПРИВЛЕКАЮТ ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРОВ


В компании по недвижимости BALSTS в феврале месяце сделанные наблюдения показали,  что такие факторы, как рост цен, повышение интереса  к Латвийской недвижимости со стороны инвесторов, а также интерес молодых людей в профессии агента по недвижимости – в будущем способствует развитие рынка недвижимости после кризисной ситуации. 

ВЫСОКАЯ АКТИВНОСТ КЛИЕНТОВ В СЕГМЕНТЕ АРЕНДЫ И В СЕГМЕНТЕ КОММЕРЧЕСКИХ ПЛОЩАДЕЙ


Компания по Недвижимости BALSTS наблюдала, что новый 2011 год начался с активностю клиентов в сегментах аренди и коммерческой деятельности.  По наблюдениям компании  активностю клиентов  увеличился на 15%, По сравнению с заключением 2010 , в тоже время цены остаются неизменными.

К КОНЦУ ГОДА ЦЕНЫ ПАДАЮТ


По наблюдениям специалистов компании BALSTS в декабре, впервые после предыдущего периода роста цен, цены снизились. В сегменте серийных квартир цены упали в среднем на 1,5%, в сегменте аренды до 10%.

В HOЯБРЕ ЗАМЕТНО УВЕЛИЧИЛАСЬ АКТИВНОСТЬ КЛИЕНТОВ

По наблюдениям специалистов компании BALSTS и проанализировав завершенные сделки в ноябре месяце в отдельных сегментах рынка активность заметно выросла. В результатe, в некоторыx сегментax наблюдается рост цен.
КЛИЕНТЫ ГОТОВЫ ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ, НО ПОЛУЧИТЬ ЖЕЛАЕМОЕ

По наблюдениям специалистов компании Balsts и проанализировав завершенные сделки в октябре месяце в отдельных сегментах рынка активность заметно выросла. В основном цены остались на том же уровне, но есть районы, где цены заметно упали.
ОСЕНЬЮ ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ СТАБИЛИЗИРОВАЛИСЬ

Исходя из наблюдений в сентябре, и по результатам анализа, компания по недвижимости ВALSTS утверждает, что ситуация на рынке недвижимости стабилизировалась. В основном цены на недвижимость в г. Рига остались неизменными.
1000 евро за кв. метр — это потолок на ближайшие 15 лет
6 сентября 2010 г.

Опубликованно: ВЕСТИ Сегодня

Заметное оживление рынка недвижимости, о котором регулярно сообщают местные риелторы, — это лишь отчасти правда. Игрокам рынка сегодня как воздух нужны хорошие новости — вроде массовой скупки земель в регионах Латвии или резкого наплыва россиян, желающих получить вид на жительство в обмен на покупку латвийской недвижимости, — считает глава компании Balsts Expert Айгарс Зариньш. 
Покупать квартиру или нет?

9 сентября 2010 г.

Опубликованно: Санта Квасте

В настоящий момент недвижимость люди приобретают для своего личного пользования. На рынке не наблюдается множества спекулянтов, которые активно действовали три года назад. Руководитель группы компаний "Balsts" Айгарс Зариньш в интервью порталу TVNET признал - для тех, кто приобретает жилище для себя - любое время покупки хорошее. 

BALSTS – Nordea Деловые Игры 2010

8 сентября прошло совместное мероприятие с банком Nordea. У наших агентов и банковских работников была возможность познакомить друг друга со своей ежедневной работой выполненяя веселые и интересные задания. Во время деловой игры не только хорошо отдохнули и весело провели время, но и упрочнили дружеские отношения с сотрудниками банка.


Конечно, команда-победитель была награжденна!

В АВГУСТЕ ЗАМЕТНО УВЕЛИЧИЛАСЬ АКТИВНОСТЬ КЛИЕНТОВ


Исследования компании BALSTS на рынке недвижимого имущества в августе показали, что возросла активность клиентов, особенно, в секторе аренды коммерческих площадей. Однако, цены на недвижимое имущество сохраняются на прежнем уровне. 

Акция первого сентября в компании BALSTS

1 сентября праздничное настроение царило также в компании BALSTS, проводившей акцию, во время которой информировали прохожих о ситуации на рынке недвижимого имущества, проводили консультации и радовали цветными шарами и конфетами. Малышей, впервые переступивших порог школы, порадовали небольшие подарки.

ИНФОРМАЦИЯ О ПОВЫШЕННОМ ИНТЕРЕСЕ ИНОСТРАННЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ ПРЕУВЕЛИЧЕНА

По данным иследования, проведенного кампанией BALSTS, в июле рынок недвижимости активизировался – люди преобретают собственность как для себя, так и для дальнейших инвестиций. В основном клиенты – местные жители.

BALSTS собрание по итогам полугодия

9 июля сотрудники компании BALSTS отправились в поездку на природу, чтобы обсудить достижения за прошедшие полгода, оценить свою работу и поставить цели на следующее полугодие. Когда каждый участник сказал свое слово и все вопросы, связанные с работой, были обговоренны и решены, то успехи полугодия были честно отпразднованы. 


ЛЕТНЯЯ ЖАРА ОСТАНОВИЛА ИЗМЕНЕНИЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Исследования, которые в июне провела компания „Balsts”, свидетельствуют о том, что на рынке недвижимости, по сравнению с предыдущим месяцем, не наблюдается существенных изменений. Цены остались прежними, немного возросла активность клиентов.

Мы вводим новую традицию – BALSTS дружественные завтраки!

1 июля команда компании BALSTS встречалась с представителями ведущих банков Латвии за утренней чашкой кофе в ресторане „KID”. После приветственной речи Ингара Карклиня, руководителя отдела оценки, в ходе дисскусии была обсуждена текущая ситуация на рынке недвижимого имущества и роль банков в нем. Для формирования крепкого сотрудничества планируем регулярно проводить мероприятия подобного рода.


По-этому – увидемся на следующей встрече друзей BALSTS!   

Вторичный рынок жилья возобновится

29 мая 2010 г.

Опубликованно: Санта Квасте

В ближайшее время на рынке недвижимости будет развиваться рынок вторичного жилья в Риге и ее окрестностях. Руководитель компании "Balsts" Айгарс Зариньш в интервью порталу TVNET заявил, что медленнее всего из кризиса выберется земельный рынок, которого сейчас почти и не существует. Он считает, что цены на жилье уже не могут снижаться.

Люди, обжегшись на кредитах, чаще арендуют жилье

6 мая 2010 г.

Опубликованно: Санта Квасте

Рынок аренды жилья будет развиваться. В интервью порталу TVNET руководитель группы "Balsts" Айгарс Зариньш заявил, что сейчас стоимость аренды жилья очень низкая. По его словам, рост цен на аренду в течение года не ожидается.

Синдром "second hand" на рынке жилья

29 апреля 2010 г.

Опубликованно: Санта Квасте

Оживление на рынке недвижимости началось. По сравнению с концом прошлого года, когда дела шли хуже всего, цены выросли на 15%. Как сообщил в интервью порталу TVNET директор компании "Balsts" Айгар Зариньш, - даже если сейчас люди решают приобрести жилье, то они отдают предпочтение вторичным предложениям рынка. То есть, на рынке царит синдром "second hand".

Обзор состояния рынка за февраль 2010 года
"Февральская активность со стороны покупателей"

На рынке недвижимости все еще спрос на небольшие серийные квартиры превышает предложение, поэтому в феврале активность покупателей оставалась на высоком уровне.
Информация прессе 2009 год
2009 год был годом стабилизации, когда впервые за последние 2,5 года наблюдался подьем цен. Со времени падение цен в 2007 году, цена недвижимости упала до 75 %, по этому критерию Латвия заняла первое место в Европе.

FacebookDraugiem.lvTwitterYoutubeLinkedin

Искать недвижимость
Действия:
Вид собственности:
Город/Район:
район:
улица:
Количество комнат:
Цена:
от до
Валюта:
Площадь (m²):
от до
Balsts ID: