Получать
новые предложения!

ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ УВЕЛИЧАТ АКТИВНОСТЬ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ЦЕНТРЕ РИГИ, МЕЖАПАРКЕ И ЮРМАЛЕ


На рынке недвижимости уже длительный срок стабильная ситуация. Существует ли возможность, что изменения в законодательстве изменят текущую ситуацию? 

„Надо отметить, что разговоры о кардинальном изменение активности на рынке сильно преувеличены. Конечно, ощутим большой интерес со стороны нерезидентов, но всё же на общем фоне изменения незаметны. Количество сделок росло с начала года и до марта, в целом же увеличилось на половину, но, вот уже третий месяц количество сделок держится на стабильном уровне. Планируется, что этот год должен стать стабилизационным,” ситуацию на рынке описывает Айгарс Зариньш.

           До этого, нерезиденты могли получить вид на жительство, если приобретали имущество в Латвии на сумму не меньше чем 150 000 Eur. Однако теперь одобрены изменения в 29. пункте первой части 23. главы закона об иммиграции, дополняя закон условием, что кадастровая стоимость имущества должна быть не меньше 30 000 Ls, если имущество находится в Рижском планировочном регионе или в городах республиканского значения.

           „Когда изменения в законе вступят в силу, интерес нерезидентов переместится в сторону более ценных объектов, что автоматически нивелирует возможность приобретения жилья в серийных домах в микрорайонах. Возрастёт спрос на жилья в центре Риги, Межапарке, Юрмале. В результате, цены в вышеупомянутых местах могут возрасти. В данный момент, цены в Юрмале искусственно завышены – средняя стоимость квадратного метра в квартирах почти на половину больше, чем стоимость квадратного метра в эксклюзивных объектах центра Риги, спрос там большой, но непосредственно сделок заключается мало. Повышенный интерес нерезидентов на недвижимость в Юрмале может оправдать этот рост цен,” комментирует глава компании по недвижимости BALSTS Айгарс Зариньш.

           На рынке аренды наблюдается спрос на качественные объекты, но всё же люди не готовы платить назначенную цену и пытаются торговаться. В целом, цены не изменились, наблюдается стабильность.

     Средняя цена на квартиры в центре колеблется от 1000 до 1500 Eur/m2, в зависимости от состояния квартиры и месторасположения. В Тихом центре и Старом городе средняя цена на квартиры составляет 1800 – 2000 Eur/m2.

       В коммерческом сегменте сохраняется повышенный интерес на помещения на первом этаже с активным потоком людей.

 

Более подробную информацию можете получить:

BALSTS, Audēju iela 8,

Tālr.: + 371 67076191

Fax: + 371 67076199

info@balsts.lv, www.balsts.lv

FacebookDraugiem.lvTwitterYoutubeLinkedin

Искать недвижимость
Действия:
Вид собственности:
Город/Район:
район:
улица:
Количество комнат:
Цена:
от до
Валюта:
Площадь (m²):
от до
Balsts ID: