Получать
новые предложения!

Обзор состояния рынка за сентябре 2012 года



45% населения прогнозирует повышение цен на недвижимость!

Имело место незначительное снижение цен на жилье в центральной части Риги и новые проекты (0,08 - 0,17%). В то же время, в ряде микрорайонов, таких как Межапарк, Межциемсе и Золитуде, цены незначительно, но увеличились (0,03 - 0,17%). В этом месяце, индекс Balsts вырос и достиг 128 пунктов.. 

 

Проводимый в сентябре опрос общественного мнения показал, что 45% респондентов прогнозируют на рынке рост цен на недвижимость, 18% прогнозируют падение, и 37% считают, что цены останутся неизменными. "На основании мнения респондентов и существующего настроения в обществе пришли к выводу, что большинство людей настроены позитивно и это создает благоприятную атмосферу на рынке недвижимости. Заработная плата начинает постепенно расти, притом опережая инфляцию и как следствие, умеренно растет спрос на жилищные кредиты. Все эти факты указывают на возможность постепенного развития рынка", комментируют ситуацию на рынке недвижимости в сентябре, руководитель компании Балстс, Айгарс Зариньш.

  Доступность жилья в этом году почти в 3 раза выше, чем в 2007 году и несмотря на то, что если в ближайшие годы и ожидается развитие рынка, жилье не будет расходится, как "горячие пирожки". Предложение в различных сегментах по-прежнему не соответствует ожиданиям клиента. Складывается впечатление, что новые проекты и квартиры в центральной части Риги имеют тенденцию медленного роста, в связи с чем, превышают «потолок цены» среднего покупателя. Большая часть из предложений вторичного жилья в микрорайонах не соответствует реальным потребностям покупателя. Это и есть причины которые сдерживают активный оборот недвижимости.

Интересно также, что в этом учебном году в Рижском техническом университете интерес к специальностям связанными с недвижимостью увеличился в три раза. В посткризисный период бизнес связанный с недвижимостью потерял свой престиж, поясняет Айгарс Зариньшь. В настоящее время хватает людей в этом бизнесе. На рынке зачастую остаются только профессионалы, а молодые люди, потенциальные работники не рискуют участвовать в этом бизнесе. Возможно через несколько лет на рынке недвижимости произойдут рациональные изменения!

 

 

 

Полная информация::

Balsts ,Лачплеша 41,

Тел.: + 371 67076191

Факс: + 371 67076199

info@balsts.lv, www.balsts.lv

  



%98ндек%81%81 %91ал%81%82а labots(1).jpg
FacebookDraugiem.lvTwitterYoutubeLinkedin

Искать недвижимость
Действия:
Вид собственности:
Город/Район:
район:
улица:
Количество комнат:
Цена:
от до
Валюта:
Площадь (m²):
от до
Balsts ID: