Получать
новые предложения!

Обзор состояния рынка за ноябрь 2012 года.



Прогноз на 2013 год.

В этом месяце компания BALSTS делает предположения о рынке недвижимости в 2013 в году. Мы ожидаем, что кардинальных изменений не произойдет, потому что все еще чувствуются последствия кризиса. Возможно 5-ти процентное увеличение количества сделок, что связано с опубликованной в масс-медиа новостью о росте средней заработной платы до 485 латов. С ростом финансовой стабильности населения Латвии, пусть и медленным, будет расти число потенциальных заемщиков и все больше людей будут иметь возможность приобрести себе желаемое жилье.  

 

Резкого колебания цен в первом квартале 2013-го года, в период так называемых «тихих месяцев», не ожидается. Тем не менее, во втором квартале цены на жилье вновь восстановят свой медленный темп роста. Ожидается, что это приведет к увеличению цен до 5%. Рост будет поддерживать спрос на новые, качественные квартиры в новых проектах и центре Риги, так как панельные дома, построенные в советское время, не отвечают потребностям покупателей жилья

  По отношению к устаревшему жилищного фонду, будет расти доля новых квартир в общем количестве сделок на рынке недвижимости Риги. Небольшими темпами возобновляется строительство - начаты несколько новых проектов, со сроком ввода в эксплуатацию в 2013 году. Как примеры можно упомянуть проект девятиэтажного дома ООО «YIT Celtniecības» по адресу Акацияс 6, реализуемый New Europe Real Estate многоквартирный комплекс домов Ungura Nami, а также проекты Dekarta property на улице Калнциема 2 и улице Сколас 17. В течении следующего года в Риге увеличится количество удобных и современных квартир. К 2015 году планируется завершить проект "Ezerparks" - жилой и деловой район, который обеспечит город не только новым жильем, но и новыми возможностями для бизнеса.

В ноябре в центре и микрорайонах, а так же в новых проектах Риги отмечены незначительные колебания рыночных цен на жилье, как минимальное увеличение, так и снижение. В Кенгарагсе, Плявниеках, Пурвциемсе, Югле и центре цены на квартиры повысились на 0,34 – 0,54 %. А в Зиепниеккалнсе, Золитуде и Межапарке снижение цен составило 0,34 - 0,64%. В целом за месяц индекс BALSTS незначительно увеличился и составил 129 пунктов.

 

 

 

Полная информация::

Balsts ,Лачплеша 41,

Тел.: + 371 67076191

Факс: + 371 67076199

info@balsts.lv, www.balsts.lv

  

FacebookDraugiem.lvTwitterYoutubeLinkedin

Искать недвижимость
Действия:
Вид собственности:
Город/Район:
район:
улица:
Количество комнат:
Цена:
от до
Валюта:
Площадь (m²):
от до
Balsts ID: