Получать
новые предложения!

Обзор состояния рынка за февраль 2013 года



В ОЖИДАНИИ НОВЫХ СОБЫТИЙ

Февраль этого года на рынке недвижимости был тихим, спокойным и без значительных колебаний цен. Тем не менее, индекс BALSTS увеличился на один пункт, достигнув отметки – 131.  

 

По сравнению с февралем прошлого года, средняя цена за квадратный метр увеличилась на 1,1%. В течении пары месяцев даже если и была тенденция к увеличению цен, то в целом, за последние 2 года цена квадратного метра существенно не изменилась.

  В Феврале 2013-го года в новых проектах, в центре, Тейке, на Югле, в Пурвциемсе, Болдерае, Иманте и в Агенскалнсе рост цен составил от 0,07 до 0,52%. Однако в Плявниеках, Межапарке, Межциемсе и Кенгарагсе снижение цен 0,08 - 0,67%. В Риге средняя цена за квадратный метр серийного жилья в феврале, по сравнению с предыдущим месяцем, увеличилась на 0,2% и составила 580 евро. В этом месяце индекс BALSTS увеличился и равен 131 пункту.

"Покупатели квартир в настоящее время главным образом хотят купить недвижимость в хорошем состоянии, чтобы она не требовала капитального ремонта. Однако, предложение квартир на рынке недвижимости, соответствующее рыночной стоимости на сегодняшний день, ограничено. Примечательно, что покупатель, сознавая, что уровень цен на жилье не меняется, не спешит с принятием решения", объясняет глава компании Balsts, Айгарс Зариньш.

В сегменте новых проектов в феврале активность покупателей сохранилась на прежнем уровне. Самый большой интерес вызывают совершенно новые проекты. Самый большой спрос на 2-х и 3-х комнатные квартиры со средней ценой от 1150 до 1300 евро за квадратный метр.

В этом месяце, спрос на торговые помещения не уменьшился, что в будущем может привести к дефициту помещений. Это, безусловно, будет причиной увлечения цены на 10 - 15%. Заполняемость помещений в активном центре Риги уже в прошлом году приблизилась к 90%. Кроме того, в «Тихом центре» не так много помещений на первых этажах, предназначенных для коммерческой деятельности. Так же растет заполняемость торговых центров, свободными остаются площади вдали от основного потока посетителей, на верхних этажах и в „тихих углах”.

 

 

 

Полная информация::

Balsts ,Лачплеша 41,

Тел.: + 371 67076191

Факс: + 371 67076199

info@balsts.lv, www.balsts.lv

  

FacebookDraugiem.lvTwitterYoutubeLinkedin

Искать недвижимость
Действия:
Вид собственности:
Город/Район:
район:
улица:
Количество комнат:
Цена:
от до
Валюта:
Площадь (m²):
от до
Balsts ID: