Получать
новые предложения!

Обзор состояния рынка за июнь 2013 года



РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ «ТОПЧЕТСЯ» НА МЕСТЕ

Ситуация на рынке недвижимости в июне без особых изменений. Рост цен в новых проектах, в центре, а так же серийных квартирах на Югле, в Межапарке, Иманте и Агенскалнсе составил от 0,13 до 0,35%. Однако в Болдерае и Вецмилгрависе отмечено снижение цен 0,13 - 0,68%. В этом месяце, индекс Balsts вырос и достиг 132 пунктов.

 

„Жилищный фонд не обновлялся на достаточном уровне, поэтому на рынке ситуация остается неизменной. Данные Государственной Земельной службы свидетельствуют, что количество сделок по сравнению с июнем прошлого года увеличилось на 15%. Это увеличение в основном благодаря повышенному интересу нерезидентов, а так же спрос на недвижимость, предлагаемую дочерними структурами банков. В прошлом месяце количество сделок продажи недвижимости составило 1065 сделки”, комментирует глава компании Balsts, Айгарс Зариньш.

  В июне 2013-го года средняя цена за квадратный метр серийного жилья в Рижских микрорайонах составила 579 евро. В среднем цены на 64% ниже, чем это было 1 июля 2007 года, когда средняя цена на квартиры без ремонта достигла самого высокого уровня - 1620 евро/м2. С начала 2013 года цены выросли всего на 0,8%. Цена на самые дешевые серийные квартиры Риги составляет от 500 до 700 евро за квадратный метр. Цена за квадратный метр в новых проектах Рижских микрорайонов в пределах от 950 до 1500 евро/м2, в то же время цены на новые проекты в центре Риги составляют от 1400 до 3800 евро/м2.

  Текущий фонд офисной недвижимости Риги по сравнению с соседними Вильнюсом и Таллинном - самый крупный. Причем в Риге самый низкий показатель свободных офисных площадей класса А, составляющий 3%. Средняя арендная ставка для этого класса офисов 8-12 евро/м2. Уровень вакантных площадей для класса B составляет около 19%, а арендная плата в пределах 6-8 евро/м2.

 

 

 

Plašāku informāciju iegūsiet:

BALSTS, Lāčplēša iela 41,

Tālr.: + 371 67076191

Fax: + 371 67076199

info@balsts.lv, www.balsts.lv

  

FacebookDraugiem.lvTwitterYoutubeLinkedin

Искать недвижимость
Действия:
Вид собственности:
Город/Район:
район:
улица:
Количество комнат:
Цена:
от до
Валюта:
Площадь (m²):
от до
Balsts ID: