Получать
новые предложения!

Обзор состояния рынка за июль 2013 года



В ИЮЛЕ УВЕЛИЧИЛОСЬ КОЛИЧЕСТВО СДЕЛОК

B июле рынок жилья Риги пользуется повышенным спросом: растет и количество сделок, и количество предложений. Количество сделок по сравнению с июнем прошлого года увеличилось на 18% и составило 1192 сделки.

 

В микрорайонах столицы до 90% всех покупателей – местные жители. Процесс приобретения местными жителями происходит дольше и по более низким ценам, по сравнению с иностранцами, которые приезжают на два-три дня и нередко успевают сделать покупку за этот срок. Либо оставляют доверенность, позволяющую приобрести объект на их имя, если устраивают недвижимость и цена. Иностранцы зачастую не хотят иметь дело с ремонтом. Потенциальные покупатели готовы платить за действительно качественный продукт на рынке жилья. Подавляющая часть клиентов отдает предпочтение объектам пригодным к заселению. Поэтому предложения из банковских портфелей, со средними рыночными ценами, пользуются меньшей популярностью. Ведь обычно они находятся в более плохом состоянии.

  Наметившаяся в Риге тенденция показала, что найти в столице отремонтированную квартиру в доме с хорошим месторасположением и ценой около 600 евро за кв. м. уже практически невозможно. До конца 2013 года серийные квартиры столицы могут прибавить в цене еще 3%. Также к концу 2013 году будет повышение цен недвижимости в центре города и в новых проектах.

  На рынке недвижимости в июле есть и взлеты, и падения. Рост цен 0,08 - 0,34% в новых проектах, в центре, а так же серийных квартирах на Югле, в Пурвциемсе, Агенскалнсе и Золитуде. Однако отмечено снижение цен 0,21 - 0,26% серийных квартирах в Межапарке и Кенгарагсе. В этом месяце, индекс Balsts вырос и достиг 133 пунктов.

  В сегменте коммерческих площадей все еще сохраняется спрос на складские и производственные помещения. Самый большой спрос на аренду помещений площадью от 500 до 1000 квадратных метров. Предложение земельных участков все еще значительно превышает спрос, однако в некоторых случаях заметен прирост цены предложения.

 

 

 

Plašāku informāciju iegūsiet:

BALSTS, Lāčplēša iela 41,

Tālr.: + 371 67076191

Fax: + 371 67076199

info@balsts.lv, www.balsts.lv

  

FacebookDraugiem.lvTwitterYoutubeLinkedin

Искать недвижимость
Действия:
Вид собственности:
Город/Район:
район:
улица:
Количество комнат:
Цена:
от до
Валюта:
Площадь (m²):
от до
Balsts ID: