Получать
новые предложения!

Обзор состояния рынка за август 2013 года



В ЭТОМ ГОДУ БУДЕТ РОСТ ЦЕН

Значительных изменений на рынке недвижимости в августе не произошло. Рост цен в новых проектах, в центре, а так же серийных квартирах в Иманте и Агенскалнсе составил от 0,08 до 0,17%. Отмечено снижение цен на 0,17 - 0,19% серийных квартир в Межциемсе и Плявниеках. Индекс BALSTS в августе не изменился – 133 пункта. С начала 2013-го года цены на серийные квартиры поднялись на 1,8%. Средняя цена квадратного метра составляет 581 евро. Компания BALSTS прогнозирует к концу года дополнительный рост цен на 3%. С января 2013-го года количество сделок увеличилось на 19%.

 

В данный момент наибольшим спросом пользуются 2-комнатные квартиры. Семейные пары с детьми рассматривают возможность приобретения 3-комнатных квартир. Наименее востребованными являются 4-комнатные серийные квартиры. Хотя цены на них равны ценам 3-комнатных квартир, а в некоторых случаях и ниже. Это связано с более высокими коммунальными платежами 4-комнатных квартир, особенно в зимний период. Гораздо большего труда составляет продажа серийных квартир в домах, расположенных на хозяйской земле. Покупатель часто теряет интерес, если оказывается, что ежегодный платеж за аренду земли с квартиры составляет 160-200 лат. Цены на аналогичные столичные квартиры в домах, расположенных на своей земле, как правило, выше на 10-12%.

  С уменьшением вакантных площадей коммерческих помещений постепенно растет арендная плата. Средняя арендная ставка в месяц А класса офисов достигла 12-15 евро за м2. В то же время офисы B класса 8-11 евро за м2. На рынке наблюдается нехватка высококачественных помещений, однако девелоперы не спешат с возведением новых объектов. Наибольшая активность сегмента коммерческих помещений ожидается в период с 2015 по 2017 год.

 

 

 

Полная информация::

Balsts ,Лачплеша 41,

Тел.: + 371 67076191

Факс: + 371 67076199

info@balsts.lv, www.balsts.lv

  

FacebookDraugiem.lvTwitterYoutubeLinkedin

Искать недвижимость
Действия:
Вид собственности:
Город/Район:
район:
улица:
Количество комнат:
Цена:
от до
Валюта:
Площадь (m²):
от до
Balsts ID: