Получать
новые предложения!

Обзор состояния рынка за октябрь 2013 года



СТАБИЛЬНАЯ СТАГНАЦИЯ

"Стабильная ситуация на рынке недвижимости превратилась в стабильную стагнацию. Только в некоторых сегментах наблюдается более высокая, либо низкая активность. Количество сделок с начала 2013-го года около 1140 сделок в месяц. Также, цены на квартиры в Риге меняется лишь в пределах 1 % в месяц", объясняет глава компании Balsts, Айгарс Зариньш.

 

В октябре рост цен в размере 0,19 - 0,93 % характерен для квартир в новых проектах и в центре, а также в серийных квартирах на Югле, в Пурвциемсе, Плявниеках, Межциемсе, Вецмилгравсе, Кенгарагсе, Болдерае, Зиепниеккалнсе и Иманте. Снижение цен на 0,21 - 0,26% отмечено в серийных квартирах на Тейке и в Агенскалнсе. Индекс Balsts вырос за один пункт - 135.

  Приближается отопительный сезон и покупатели обращают большое внимание не только на уровень расходов содержания квартиры, качеству обслуживания и вопросам собственности на землю под многоквартирным домом, но также интересуются об объеме общедомовой задолженности по коммунальным платежам. Покупатели заинтересованы в индивидуальном газовом отоплении, что значительно снижает затраты на содержания квартиры.

  С осени 2012 года уровень вакантных площадей в офисах класса "А" снизился с 10% до 3,4%. Объем свободных площадей будет уменьшаться ещё больше, увеличивая дефицит, что в свою очередь приведет к увеличению арендной платы. Арендные ставки офисов класса "А" уже три квартала постоянны: 12 - до 15 евро за м2. Арендные ставки офисов класса "B" составляют 8 - 11 евро за м2. Пополнение на рынке коммерческих площадей ожидается только 2015-ом году, потому что девелоперы не заинтересованы в начале строительства до заключения долгосрочных договоров аренды с потенциальными клиентами.

 

 

 

Полная информация::

Balsts ,Лачплеша 41,

Тел.: + 371 67076191

Факс: + 371 67076199

info@balsts.lv, www.balsts.lv

  

FacebookDraugiem.lvTwitterYoutubeLinkedin

Искать недвижимость
Действия:
Вид собственности:
Город/Район:
район:
улица:
Количество комнат:
Цена:
от до
Валюта:
Площадь (m²):
от до
Balsts ID: