Получать
новые предложения!

Обзор состояния рынка за ноябрь 2013 года



ПРОГНОЗ – 2014. РЫНОК НЕ БУДЕТ «ПЛОСКИМ»

"Мы ожидаем, что в 2014 году латвийский рынок недвижимости не будет столь же «плоским» как в этом году. Во-первых, после введение евро латвийский рынок будет гораздо более безопасным и привлекательным, потому что не будет никаких валютных рисков. Западные инвесторы начнут рассматривать Латвию как место, где выгодно инвестировать в недвижимость. В результате кризиса цены на недвижимость в Латвии по-прежнему на 64% ниже, чем в 2007 году, когда средняя цена на квартиры достигла самый высокой отметки. Во-вторых, в следующем году ожидается увеличение заработной платы и покупательная способность будет постепенно увеличиваться. Развитие рынка в основном базируется на возможности местных потребителей приобрести недвижимость. Увеличится число потенциальных заемщиков, которые с помощью банков смогут приобрести жилье", объясняет председатель компании BALSTS Айгар Зариньш.

 

Цены на коммерческие площади могут увеличиться на 5 - 10%, это связано с прогнозируемым дефицитом качественных офисных помещений. Пополнение на рынке коммерческих площадей ожидается только 2015-ом году, потому что девелоперы не заинтересованы в начале строительства до заключения долгосрочных договоров аренды с потенциальными клиентами.

  В ноябре рост цен в размере 0,13 - 0,83 % характерен для квартир в центре, а также в серийных квартирах на Югле, Пурвциемсе, Плявниеках, Весмилгрависе и Иманте. Снижение цен на 0,40 - 0,71% отмечено в серийных квартирах на Тейке и в Агенскалнсе. Индекс BALSTS в ноябре не изменился – 135 пункт.

  Количество сделок по сравнению с предыдущим месяцем уменьшилось на 11%. Это может быть связано с возможными изменениями в законодательстве о выдачи видов на жительство для иностранных инвесторов. В настоящее время наблюдается следующая тенденция - большее количество сделок заключается с местными покупателями, в то время как сделки с иностранными клиентами заключаются по более высоким ценам.

 

 

 

Полная информация::

Balsts ,Лачплеша 41,

Тел.: + 371 67076191

Факс: + 371 67076199

info@balsts.lv, www.balsts.lv

  

FacebookDraugiem.lvTwitterYoutubeLinkedin

Искать недвижимость
Действия:
Вид собственности:
Город/Район:
район:
улица:
Количество комнат:
Цена:
от до
Валюта:
Площадь (m²):
от до
Balsts ID: