Получать
новые предложения!

Обзор состояния рынка за декабрь 2013 года



НАИБОЛЬШЕЕ КОЛИЧЕСТВО СДЕЛОК ЗА ПОСЛЕДНИЕ ШЕСТЬ ЛЕТ

В прошлом году количество сделок по сравнению с 2012 годом увеличилось на 14%. По количеству сделок, декабрь является крупнейшим за последние шесть лет. Это отражает увеличение активности покупателей во всех жилищных сегментах. Всего в прошлом году в Риге за двенадцать месяцев состоялись 13 861 сделки купли-продажи. Ежегодное увеличение количества сделок показывает, что рынок недвижимости Латвии начинает переход к медленному и постепенному росту.

 

С начало 2013-го года рост средней цены в серийных домах достиг 3,1%. Рост цен наблюдается как в менее, так и в более востребованных серийных домах, в основном на одно- и двухкомнатные квартиры. Самое высокое увлечение за цену квадратного метра было в Кенгарагсе - 4,7%. И только цены в Болдерае в этом году снизились в среднем на 4,1%. В других микрорайонах цены имели тенденцию к росту.

  "Мы прогнозируем, что в новом году латвийский рынок недвижимости не будет столь же «плоским» как в 2013-ом году. Во-первых, после введение евро латвийский рынок будет гораздо более безопасным и привлекательным, потому что не будет никаких валютных рисков. Западные инвесторы начнут рассматривать Латвию как место, где выгодно инвестировать в недвижимость. В результате кризиса цены на недвижимость в Латвии по-прежнему на 49% ниже, чем в 2007 году, когда средняя цена на квартиры достигла самый высокой отметки. Во-вторых, ожидается увеличение заработной платы и покупательная способность будет постепенно увеличиваться. Развитие рынка в основном базируется на возможности местных потребителей приобрести недвижимость. Увеличится число потенциальных заемщиков, которые с помощью банков смогут приобрести жилье", объясняет председатель компании BALSTS Айгар Зариньш.

  В декабре 2013-го года рост цен в размере 0,15 – 1,29 % характерен в большинстве микрорайонах Риги, в центре и новых проектах. Снижение цен на 0,62 - 0,66% отмечено в серийных квартирах в Болдерае, Агенскалнсе и Золитуде. Индекс BALSTS в декабре вырос и достиг 136 пунктов.

 

 

 

Полная информация::

Balsts ,Лачплеша 41,

Тел.: + 371 67076191

Факс: + 371 67076199

info@balsts.lv, www.balsts.lv

  

FacebookDraugiem.lvTwitterYoutubeLinkedin

Искать недвижимость
Действия:
Вид собственности:
Город/Район:
район:
улица:
Количество комнат:
Цена:
от до
Валюта:
Площадь (m²):
от до
Balsts ID: