Получать
новые предложения!

Обзор состояния рынка за январь 2014 года



ГОД НАЧАЛСЯ С РОСТА

Как мы уже прогнозировали 2014 год начался с роста. В январе количество сделок достигло максимальной точки, сравнивая первые месяцы года за последних семь лет, т.е. 1119 сделок.

 

Цены на серийные квартиры в этом году немного вырастут – в пределах от 10 до 15%. В некоторых сегментах, таких как элитное жилье, рост цен будет проходить быстрее. Прогресивное развитие ринка будет способствовать постепенному изменение цен. Смена валюты, отмечавшаяся ранее, как потенциальный фактор повышения цен, не будет определяющей. В основном цены на недвижимость, указываются в евро уже с 2004 года и поэтому мышление местных и иностранных покупателей в этом вопросе происходило в евро. Вступление в зону евро повысит интерес не только инвесторов с востока, но и западных инвесторов, которые увидят Латвию как место для успешного инвестирования.

  В январе 2014-го года прирост цен в размере 0,16 – 1,11 % характерен в большинстве микрорайонах Риги, в центре и новых проектах. Снижение цен на 0,44% отмечено только в серийных квартирах в Болдерае. Индекс BALSTS в январе вырос и достиг 137 пунктов.

  Средняя цена серийных квартир 600 - 605 евро за квадратный метр. Сохраняется большой интерес к квартирам в новых проектах, где покупатели готовы платить до 1200 -1300 евро за квадратный метр.

  Офисние помещения в рижских комплексах класса А предлагаются арендатором за 9-14 евро за кв. м. в месяцб,а стоимость аренди бюро в наиболее престижныхзданиях превышает 16-17 евро за кв. м. в месяц. Собирающимся разместить свою компанию в офисах класса Б нужно настраиваться на 6-10 евро за кв.м. в месяц. Все цены указаны без учета расходов на обслуживание. Основной спрос на офисном рынке Риги формируется на бюро площадью до 200 кв.м.

 

 

 

Полная информация::

Balsts ,Лачплеша 41,

Тел.: + 371 67076191

Факс: + 371 67076199

info@balsts.lv, www.balsts.lv

  

FacebookDraugiem.lvTwitterYoutubeLinkedin

Искать недвижимость
Действия:
Вид собственности:
Город/Район:
район:
улица:
Количество комнат:
Цена:
от до
Валюта:
Площадь (m²):
от до
Balsts ID: