Получать
новые предложения!

Обзор состояния рынка за февраль 2014 года



ПРОПАДЕТ ЛИ ИНТЕРЕС К ПОЛЬЗУЮЩЕЙСЯ СПРОСОМ НЕДВИЖИМОСТИ?

"250 000 евро за покупку недвижимости для получения вида на жительство - увеличение обема инвестиций в недвижимость более чем на 60% ожидается в случае, если будут приняты поправки к Закону об Иммиграции. На данный момент местные покупатели доминируют в сделках до 100 000, в то время как нерезиденты имеют лидирующие позиции в сегменте от 100 000 до 200 000 евро. В случае увеличения необходимой суммы покупки недвижимости для получения вида на жительство, нынешняя, наиболее активная доля рынка, останется без покупателей. Экономическая ситуация не дает возможности среднему жителю Латвии покупать недвижимость этого сегмента. В то время как нерезиденты будут вынуждены присматривать собственность от 250 000 евро и выше. Во время восстановления рынку необходимо стимулирование, а не создание дополнительных препятствий", объясняет председатель компании БАЛСТС Айгар Зариньш.

 

В феврале 2014-го года прирост цен в размере 0,26 – 1,21 % характерен в большинстве микрорайонах Риги, в центре и новых проектах. Снижение цен на 0,44% отмечено только в серийных квартирах в Болдерае, где средняя цена упала ниже 450 евро/м2. Индекс BALSTS в январе вырос и достиг 138 пунктов.

  Количество сделок в феврале по сравнению с предыдущим месяцем, снизилось на 12%. Падение объясняется не прогнозируемо высоким количеством сделок в январе 2014 года, которое было самым большим за последние 7 лет.

  В сегменте аренды коммерческих площадей по-прежнему сохраняется спрос на складские и производственные помещения. Самый большой спрос на аренду помещений площадью от 500 до 1000 квадратных метров. Предложение земельных участков все еще значительно превышает спрос, поэтому, экономическая активность в этом сегменте является слишком низкой, чтобы рационально определить рыночную цену.

 

 

 

Полная информация:

Balsts ,Лачплеша 41,

Тел.: + 371 67076191

Факс: + 371 67076199

info@balsts.lv, www.balsts.lv

  

FacebookDraugiem.lvTwitterYoutubeLinkedin

Искать недвижимость
Действия:
Вид собственности:
Город/Район:
район:
улица:
Количество комнат:
Цена:
от до
Валюта:
Площадь (m²):
от до
Balsts ID: