Получать
новые предложения!

Обзор состояния рынка за май 2014 года



СЕРИЙНЫЕ КВАРТИРЫ СОСТАВЛЯЮТ 75% ОТ ЕЖЕМЕСЯЧНЫХ СДЕЛОК

"В прошлом году, цены в новых проектах выросли на 10% и в настоящее время достигли в среднем 1352 евро/м2. Это, подчеркиваем, средняя цена, диапазон фактических цен довольно широкий. Средняя цена квартир в серийных квартир приблизительно на 45% меньше, чем уровень цены новых проектах. На рынке не хватает качественных предложений по цене находящихся между сегментами новых проектов и серийных квартир. Поэтому после оценки финансового положения и возможностей, часть спроса возвращается на рынок серийных квартир. Серийные квартиры в Риге по-прежнему являются самым популярным объектом для сделок с недвижимостью. Они составляют около 75% от ежемесячных сделок", комментирует председатель компании BALSTS Айгар Зариньш.

 

В мае 2014-го года прирост цен в размере 0,12 – 1,38% характерен в большинстве микрорайонах Риги, в центре и новых проектах. Снижение цен на 0,19-0,22% отмечено в серийных квартирах в Болдерае и Вецмилгрависе. Индекс BALSTS в мае вырос и достиг 141 пунктов.

  С приближением строительного сезона, во втором квартале, постепенно возрастает активность на рынке частных жилых домов, а так же участков под частную застройку. Покупатели в первую очередь заинтересованы в современных, качественных домах в местах с развитой инфраструктурой. Однако количество таких предложений по рыночной цене ограничено. Наибольшим спросом пользуются дома площадью до 200 - 250 м2 на участках 1000 - 1200 м2.

С 2012 года уровень вакантных площадей в офисах класса "А" снизился с 10% до 3%. Объем свободных площадей будет уменьшаться ещё больше, увеличивая дефицит, что в свою очередь приведет к увеличению арендной платы. Арендные ставки офисов класса "А" уже четыре квартала неизменны 12 - 15 евро за м2. Арендные ставки офисов класса "B" составляют 8 - 11 евро за м2.

 

 

 

Plašāku informāciju iegūsiet:

BALSTS, Lāčplēša iela 41,

Tālr.: + 371 67076191

Fax: + 371 67076199

info@balsts.lv, www.balsts.lv

  

FacebookDraugiem.lvTwitterYoutubeLinkedin

Искать недвижимость
Действия:
Вид собственности:
Город/Район:
район:
улица:
Количество комнат:
Цена:
от до
Валюта:
Площадь (m²):
от до
Balsts ID: