Получать
новые предложения!

Обзор состояния рынка за июнь 2014 года



УМЕНЬШИЛСЯ ИНТЕРЕС МЕСТНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ К НОВЫМ ПРОЕКТАМ

„Цены на новые проекты Риги в 2014 году выросли на 5,1 % и достигли в среднем 1360 евро/м2. Интерес местных покупателей снизился вследствие повышения цен. Отмечается, что местные покупатели приобретают жилье до 100 000 евро или выше 200 000 евро – обычно это дома в окрестностях Риги. Сегмент 150 000 – 200 000 евро до 1 сентября есть и будет «сегмент нерезидентов». В первом полугодии 2014 года количество заявок нерезидентов для получения вида на жительство увеличилось на 43% и до вступления в силу поправок к Закону об Иммиграции количество заявок продолжает расти. Тенденция свидетельствует о том, что инвесторы активно покупают квартиры не только для себя, но и для своих родственников ", объясняет председатель компании БАЛСТС Айгар Зариньш.

 

В июне 2014-го года прирост цен в размере 0,19 – 1,63 % характерен в большинстве микрорайонах Риги, в центре и новых проектах. Снижение цен не наблюдалось. Индекс BALSTS в июнь вырос и достиг 142 пунктов.

  Хороших офисных помещений в Риге становится все меньше и меньше. По окончании договора аренды, арендаторы предпочитают оставаться в том же самом месте, хотя арендная плата повышается. Основным фактором, который мотивирует переход на новое место - это расширение компании.

Офисные помещения в рижских комплексах класса А предлагаются арендатором за 12-16 евро за кв. м. в месяц, а стоимость аренды бюро в наиболее престижных зданиях превышает 16-19 евро за кв.м. в месяц. Собирающимся разместить свою компанию в офисах класса Б нужно настраиваться на 7-12 евро за кв.м. в месяц. Все цены указаны без учета расходов на обслуживание. Основной спрос на офисном рынке Риги формируется на бюро площадью до 200 кв.м.

 

 

 

Plašāku informāciju iegūsiet:

BALSTS, Lāčplēša iela 41,

Tālr.: + 371 67076191

Fax: + 371 67076199

info@balsts.lv, www.balsts.lv

  

FacebookDraugiem.lvTwitterYoutubeLinkedin

Искать недвижимость
Действия:
Вид собственности:
Город/Район:
район:
улица:
Количество комнат:
Цена:
от до
Валюта:
Площадь (m²):
от до
Balsts ID: