Получать
новые предложения!

Обзор состояния рынка за июль 2014 года



ДОЛЯ НОВЫХ ПРОЕКТОВ ТОЛЬКО 27,04%

В центре города средняя цена квадратного метра на новые квартиры и в полностью отремонтированных зданиях, в первой половине года, по сравнению с соответствующим периодом прошлого года увеличилась на 9,2 %. Тем временем, в микрорайонах Риги средняя цена квартир в новых проектах увеличилась на 6,5 %. Самый низкий прирост цен, на уровне 1,2 %, зафиксирован в Старом городе, где цены на жилье приблизились к докризисному уровню. Относительно небольшой рост цен связан с тем, что Старый город становится все более в историческим, культурным и развлекательным центром, а покупатели жилья заинтересованы в более спокойной обстановке с хорошо развитой инфраструктурой, в том числе с парковкой.

 

"В общем предложении квартир в Риге, новые проекты составляет только 27,04%. В значительной степени строительству новых жилых домов, в последние годы способствовал увеличившийся спрос со стороны платежеспособных нерезидентов. В этом сегменте возможна коррекция цен, это покажет ожидаемое осенью повышение инвестиционного порога для вида на жительство. Постепенно оживает строительство жилых домов, ориентированных на местных покупателей, но рост в сегменте жилья эконом-класса недостаточный", объясняет председатель компании БАЛСТС Айгар Зариньш.

  В июле 2014-го года прирост цен, в размере 0,12 – 1,78 %, характерен в большинстве микрорайонах Риги, в центре и новых проектах. Снижение цен на 0,13-0,37% отмечено в серийных квартирах в Межапарке и Вецмилгрависе. Индекс BALSTS в июле вырос и достиг 143 пунктов.

Ситуация с офисными помещениями в Риге в течение последнего года развивалась медленно и стала более предсказуемой. Смена арендаторов в офисных зданиях существенно снизилась, по сравнению с предыдущими годами. Доля свободных помещений достигла своей низшей точки в посткризисный период. И теперь в Риге доступны немногим более чем 10,00% помещений в офисных зданиях класса А и Б.

 

 

 

Plašāku informāciju iegūsiet:

BALSTS, Lāčplēša iela 41,

Tālr.: + 371 67076191

Fax: + 371 67076199

info@balsts.lv, www.balsts.lv

  

FacebookDraugiem.lvTwitterYoutubeLinkedin

Искать недвижимость
Действия:
Вид собственности:
Город/Район:
район:
улица:
Количество комнат:
Цена:
от до
Валюта:
Площадь (m²):
от до
Balsts ID: