Получать
новые предложения!

Обзор состояния рынка за февраль 2015 года



ЛЮДИ ЖДУТ ПАДЕНИЯ ЦЕН И НЕ СПЕШАТ ПОКУПАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ

В феврале минимальное снижение цен на 0.13 - 0.72% характерно на серийные квартиры на Тейке, в Пурвциемсе, Плавниеки и Межапарке. Однако, минимальный прирост цен в размере 0.15 - 0.74 % отмечен на Югле, в Межциемсе, Вецмилгрависе, Кенгарагсе и центре. Индекс BALSTS в феврале остался неизменным - 147 пунктов.

 

"Активность потенциальных покупателей в этом месяце большая, но люди не спешат покупать недвижимость. Влияние на формирование мнения покупателей и рыночную ситуацию оказывает ряд геополитических и экономических факторов, решений правительства, в результате которых люди деньги вкладывают в недвижимость с большей осторожностью. Покупатели в настоящее время исследуют рынок и ожидают конкретизации рыночных тенденций. Развитию рынка может способствовать поправки к Закону о неплатежеспособности, который вступил в силу с 1 марта - они должны быть предпосылкой для более благоприятного кредитования ", объясняет председатель компании BALSTS Айгар Зариньш.

  Значительного снижения цен квартир до 70 000 евро в серийных домах не ожидается. В этой части рынка доминирует местный потребитель с существующими денежными накоплениями. Снижение цен ожидается только на недвижимость, которая не ориентирована на местных покупателей - в центре Риги, Юрмале и в сегменте новых проектов.

В феврале активным был сегмент аренды Рижских квартир. Рост спроса в основном обеспечивается местными и иностранными студентами, подыскивающими себе подходящее жилье. Наблюдаемый тренд - большой интерес молодежи на 3-комнатные квартиры в ухоженных домах центра Риги или в Пардаугаве. За такие предложения студенты, которые обычно снимают квартиру на троих - четверых, готовы платить около 700 евро в месяц.

Офисные помещения в рижских комплексах класса А предлагаются арендатором за 12,00 – 16,00 евро за кв. м. в месяц, а стоимость аренды бюро в наиболее престижных зданиях превышает 16,00 – 19,00 евро за кв. м. в месяц. Собирающимся разместить свою компанию в офисах класса Б нужно настраиваться на 8,00 - 12,00 евро за кв.м. в месяц. Все цены указаны без учета расходов на обслуживание. Основной спрос на офисном рынке Риги формируется на помещения площадью до 200 кв.м.

 

 

 

Plašāku informāciju iegūsiet:

BALSTS, Lāčplēša iela 41,

Tālr.: + 371 67076191

Fax: + 371 67076199

info@balsts.lv, www.balsts.lv

FacebookDraugiem.lvTwitterYoutubeLinkedin

Искать недвижимость
Действия:
Вид собственности:
Город/Район:
район:
улица:
Количество комнат:
Цена:
от до
Валюта:
Площадь (m²):
от до
Balsts ID: