Получать
новые предложения!

Обзор состояния рынка за апрель 2015 года



B ЦЕНТРE СПРОС УПАЛ НА 81%

В апрель средняя цена на серийные квартиры в Риге увеличилась до 657 EUR/m2. Характерно минимальное снижение цен на 0,30 – 0,50% серийных квартир на Тейке, в Плавниеки и Иманте. Однако, минимальный прирост цен в размере 0,14 – 0,62 % отмечен в центре и в большинстве микрорайонах Риги. Количество сделок осталось на уровне марта. Индекс BALSTS в апрель вырос и достиг 149 пунктов.

 

„Принимая во внимание тенденцию этого года - постепенное увеличение цен, ранее озвученная озабоченность по поводу снижения цен на квартиры необоснованна. Изменение цен наблюдалось только для квартир в центре города в ценовом диапазоне от 140 000 до 250 000 евро. Изменению цен в этом сегменте способствовало снижение спроса на 81%, при этом сохранился спрос на жилье до 100 000 евро и более 250 000 евро”, объясняет председатель компании BALSTS Айгар Зариньш.

  В центре Риги наибольшим спросом у арендаторов пользуются 2-х и 3-х комнатные квартиры, за которые просят 350-360 евро в месяц (без коммунальных платежей). Однако, соответствующих предложений на рынке очень мало, и если такие появляются, то находят арендаторов очень быстро. Большинство из предлагаемых в аренду квартир в центре переоценено на 20 – 25 % выше имеющегося на них реального спроса.

За последний год в Рижском районе каждый день совершалось по четыре-пять покупок земельных участков под частную застройку. Этот показатель, и даже с тенденцией роста, должен сохранится в 2015 году. Это хороший знак, потому что банки этот сектор недвижимости не кредитуют. Такой прирост активности означает, что растёт покупательная способность местных покупателей.

Стоимость аренды офисов класса А в Риге от 12-15 евро за кв.м. В отдельных случаях достигая 20 евро за кв.м. Снять помещение в комплексах класса Б можно за 8-9 евро за кв.м., класса С за 5-7 евро за кв.м.

 

 

 

Plašāku informāciju iegūsiet:

BALSTS, Lāčplēša iela 41,

Tālr.: + 371 67076191

Fax: + 371 67076199

info@balsts.lv, www.balsts.lv

FacebookDraugiem.lvTwitterYoutubeLinkedin

Искать недвижимость
Действия:
Вид собственности:
Город/Район:
район:
улица:
Количество комнат:
Цена:
от до
Валюта:
Площадь (m²):
от до
Balsts ID: