Получать
новые предложения!

Обзор состояния рынка за июнь 2015 года



КОЛИЧЕСТВО СДЕЛОК УВЕЛИЧИЛОСЬ НА 5%

Характерно минимальное снижение цен на 0,14 – 0,37% серийных квартир в Вецмилгрависе, Кенгарагсе, Тейке и в новых проектах. Однако, минимальный прирост цен в размере 0,12 – 0,45 % отмечен в центре и в большинстве микрорайонах Риги. Индекс BALSTS вырос и достиг 151 пунктов.

 

„Средняя цена серийных квартир Риге в начале лета 660 евро за кв.м. Самый большой спрос квартир у покупателей площадью 40-60 кв.м в домах 602-й серии, литовского и хрущевского проектов. В микрорайонах Риги по количеству продаж доминируют Кенгарагс и Пурвциемс. В 2015 году ежемесячно в среднем около 400 продаж серийных квартир. Количество сделок по сравнению с предыдущим месяцем увеличилось на 5%. Рост можно объяснить адаптацией рынка к существующей ситуации: решен вопрос о выборности принципа «отданных ключей», наличие ограничений получения вида на жительство. Рынок постепенно восстанавливается и, как мы уже прогнозировали ранее, начиная с сентября будет более динамичным и более предсказуемым”, комментирует председатель компании BALSTS Айгар Зариньш.

  Во второй половине года постепенно возрастает активность на рынке частных жилых домов, а так же участков под частную застройку. Покупатели в первую очередь заинтересованы в современных, качественных домах в местах с развитой инфраструктурой. Однако количество таких предложений по рыночной цене ограничено. Наибольшим спросом пользуются дома площадью до 200 - 250 м2 на участках 1000 - 1200 м2.

Летняя аренда дома в Юрмале в этом году на половину дешевле, чем в прошлом году. Дом в хорошем состоянии и хорошим местоположением в прошлом году сдавался за 5000 евро/месяц. Но в этом году престижный дом можно арендовать за половину этой цены. Значительных изменений цен не наблюдается только в сегменте дешевого жилья Юрмалы, которое включает в себя серийные квартиры и отдельные комнаты в частных жилых домах.

Офисные помещения в рижских комплексах класса А предлагаются арендаторам по 10-15 евро за кв. м. в месяц, а стоимость аренды бюро в наиболее престижных зданиях превышает 16-20 евро за кв.м. в месяц. Собирающимся разместить свою компанию в офисах класса Б нужно настраиваться на 5-10 евро за кв.м. в месяц. Все цены указаны без учета расходов на обслуживание.

 

 

 

Plašāku informāciju iegūsiet:

BALSTS, Lāčplēša iela 41,

Tālr.: + 371 67076191

Fax: + 371 67076199

info@balsts.lv, www.balsts.lv

FacebookDraugiem.lvTwitterYoutubeLinkedin

Искать недвижимость
Действия:
Вид собственности:
Город/Район:
район:
улица:
Количество комнат:
Цена:
от до
Валюта:
Площадь (m²):
от до
Balsts ID: