Получать
новые предложения!

Обзор состояния рынка за июль 2015 года



КОЛИЧЕСТВО СДЕЛОК ЗНАЧИТЕЛЬНО НИЖЕ ЧЕМ В ПРОШЛОМ ГОДУ

Характерно минимальное снижение цен на 0,14 – 0,90% серийных квартир в Пурвциемсе, Агенскалнсе, Зиепниеккалнсе и новых проектах. Однако, минимальный прирост цен в размере 0,25 – 1,06 % отмечен в центре и в большинстве микрорайонах Риги. Индекс BALSTS вырос и достиг 152 пунктов.

 

„Количество сделок по сравнению с прошлым месяцем увеличилось на 13%. Но объем продаж в 2015 году по-прежнему значительно ниже, чем в прошлом году – на 13 %. Этому способствовало снижение интереса нерезидентов к покупке квартир в Риге, а также тот фактор, что уровень цен все еще слишком высокий для местных покупателей", комментирует председатель компании BALSTS Айгар Зариньш.

  Наибольшее количество предложений квартир в Пурвциемсе, Плявниеки и Зиепниеккалнсе, наименьшее в Болдерае и Вецмилгрависе. В июле 2015 года, средняя цена квадратного метра серийных квартир, в зависимости от количества комнат, увеличилась: 1-комнатные на 0,4%, 2-комнатные на 0,3%, 3-комнатные на 0,5% и 4-комнатные на 0,2%. Наибольший рост цен на серийные квартиры в июле 2015 года сохранился на Тейке, где средняя цена составила 785 евро/м2.

Спрос на аренду квартир в центре Риги по-прежнему превышает объем предложения. Это позволяет удерживать арендные ставки на нынешнем уровне, а иногда даже пробовать чуть поднимать их. Наибольшим спросом пользуются 2- и 3-комнатные квартиры, за которые просят от 350 до 600 евро в месяц (без учета коммунальных платежей). В среднем жилье в центре столицы Латвии предлагается за 5-8 евро за кв. м в месяц. Если это исторический центр и квартира имеет хороший уровень отделки, тогда за 10-13. В эксклюзивных домах сдают жилье и дороже 20 евро за кв. м. Иностранные студенты арендуют однокомнатные квартиры в среднем за 350 евро в месяц , двухкомнатные - 500 евро в месяц.

 

Офисные помещения в рижских комплексах класса А предлагаются арендаторам по 10-15 евро за кв. м. в месяц, а стоимость аренды бюро в наиболее престижных зданиях превышает 16-20 евро за кв.м. в месяц. Собирающимся разместить свою компанию в офисах класса Б нужно настраиваться на 5-10 евро за кв.м. в месяц. Все цены указаны без учета расходов на обслуживание.

 

 

 

Plašāku informāciju iegūsiet:

BALSTS, Lāčplēša iela 41,

Tālr.: + 371 67076191

Fax: + 371 67076199

info@balsts.lv, www.balsts.lv

  

FacebookDraugiem.lvTwitterYoutubeLinkedin

Искать недвижимость
Действия:
Вид собственности:
Город/Район:
район:
улица:
Количество комнат:
Цена:
от до
Валюта:
Площадь (m²):
от до
Balsts ID: