Получать
новые предложения!

Обзор состояния рынка за август 2015 года



ОБЪЕМ ПРОДАЖ ЗНАЧИТЕЛЬНО НИЖЕ ЧЕМ В 2014 ГОДУ

Характерно минимальное снижение цен на 0,37– 0,88% серийных квартир в Вецмилгрависе, Межциемсе и Югле. Однако, минимальный прирост цен в размере 0,06 – 0.92 % отмечен в центре, в новых проектах и в большинстве микрорайонах Риги. Индекс BALSTS вырос и достиг 153 пунктов.

 

„Цены квартиры с начала 2015 года, увеличились на 1,5%, в то же время объем продаж значительно ниже чем в 2014 году. Общее количество сделок в Риге, по сравнению с августом 2014 года, уменьшилась на 26%. Этому способствовало снижение интереса нерезидентов к покупке квартир в Риге. Корректируя цены предложения в сегменте выше 100 000 EUR рынок переориентируется на местных покупателей. Но так как для местных потребителей по-прежнему ограничены возможности банковского финансирования, происходящая коррекция цен еще не достигла достаточного уровня спроса.", комментирует председатель компании BALSTS Айгар Зариньш.

  Довольно высокий спрос на аренду столичных квартир, что стимулирует интерес инвесторов к требующим ремонта старым домовладениям. Желательно на 8-10 квартир. После покупки и реконструкции эти объекты начинают функционировать как доходные дома. Наблюдаемый тренд - большой интерес молодежи на 3-комнатныме квартиры в центре Риги или в Пардаугаве в хорошо ухоженных домах. За такие предложения студенты, которые обычно снимают квартиру на троих - четверых, готовы платить около 700 евро в месяц.

В августе 2015 года, продолжает уменьшаться количество свободных, высококачественных офисных площадей. В ближайшие годы, ожидается улучшение ситуации, - планируется развитие новых и расширение уже существующих офисных центров. Офисные помещения в рижских комплексах класса А предлагаются арендаторам по 10-15 евро за кв. м. в месяц, а стоимость аренды бюро в наиболее престижных зданиях превышает 16-20 евро за кв. м. в месяц. Собирающимся разместить свою компанию в офисах класса Б нужно настраиваться на 5-10 евро за кв. м. в месяц. Все цены указаны без учета расходов на обслуживание.

 

 

 

Plašāku informāciju iegūsiet:

BALSTS, Lāčplēša iela 41,

Tālr.: + 371 67076191

Fax: + 371 67076199

info@balsts.lv, www.balsts.lv

FacebookDraugiem.lvTwitterYoutubeLinkedin

Искать недвижимость
Действия:
Вид собственности:
Город/Район:
район:
улица:
Количество комнат:
Цена:
от до
Валюта:
Площадь (m²):
от до
Balsts ID: