Получать
новые предложения!

Обзор состояния рынка за сентябре 2015 года



ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ В НОВЫХ ПРОЕКТАХ СНИЗИЛИСЬ НА 9%

„Цены на квартиры в новых проектах в 2015 году снизились на 9%. Уменьшение связано с рыночной переориентацией на местного потребителя. Активность в этом сегменте не является достаточной в связи с ограниченной доступностью финансирования. Новые квартиры в микрорайонах доступны в среднем от 1000 до 1750 EUR/м2, в центре столицы от 1500 до 3900 EUR/м2. В сегменте эксклюзивных квартир с полной отделкой цена от 2600 до 4000 EUR/м2”, комментирует председатель компании BALSTS Айгар Зариньш.

 

В сентябре средняя цена квартир в Риге возросла на 0,62%. Индекс BALSTS вырос и достиг 154 пунктов. Характерно минимальное снижение цен на 0,07– 0,57% серийных квартир в Югле и в новых проектах. Однако, минимальный прирост цен в размере 0,06 – 0,61% отмечен в центре и в большинстве микрорайонах Риги. Количество сделок в Риге, по сравнению с августом увеличилось на 12%. Рост количества сделок является положительной тенденцией рынка, что указывает на приспособление к обстоятельствам ориентирования рынка на местного потребителя. Тем не менее, слабое кредитование и новые ограничения на выдачу вида на жительство продолжают влиять на развитие рынка. Ближайшие месяцы покажут, позитивна ли тенденция увеличения количества сделок.

  Активность на рынке аренды квартир Риги сохранилась на уровне предыдущих месяцев. Местные жители интересуются 1 - 2 комнатными квартирами со средней арендной платой от 250 до 400 евро в месяц. Более состоятельные жители также рассматривают более дорогие предложения в которых арендная плата составляет в среднем 550 евро/месяц за 2- комнатную квартиру и до 1000 евро/месяц за 3-комнатную квартиру. Такие клиенты также имеют более высокие требования, но часто предлагаемые квартиры не достаточно хорошего качества и не отвечают уровню запрашиваемой арендной платы.

Активность клиентов в сегменте частных домов осталась без изменений. Покупатели в первую очередь заинтересованы в современных, качественных домах в местах с развитой инфраструктурой. Однако количество таких предложений по рыночной цене ограничено. Наибольшим спросом пользуются дома площадью до 200 - 250 м2 на участках 1000 - 1200 м2.

 

 

 

Plašāku informāciju iegūsiet:

BALSTS, Lāčplēša iela 41,

Tālr.: + 371 67076191

Fax: + 371 67076199

info@balsts.lv, www.balsts.lv

  

FacebookDraugiem.lvTwitterYoutubeLinkedin

Искать недвижимость
Действия:
Вид собственности:
Город/Район:
район:
улица:
Количество комнат:
Цена:
от до
Валюта:
Площадь (m²):
от до
Balsts ID: