Получать
новые предложения!

Обзор состояния рынка за ноябрь 2015 года



КОЛИЧЕСТВО СДЕЛОК ПО СРАВНЕНИЮ С ПРЕДЫДУЩИМ МЕСЯЦЕМ СНИЗИЛОСЬ НА 8%

С начала 2015 года средняя цена квартир в Риге увеличилась на 1,72%. Минимальный прирост цен в размере 0,13 – 0,87% отмечен в центре, в новых проектах и в большинстве микрорайонах Риги. Индекс BALSTS вырос за 1 пункт и достиг 156 пунктов. Самые высокие цены на квартиры в ноябре 2015 на Тейке, где средняя цена 1м2 увеличилась до 792 евро/м2. Самая низкая цена за 1м2 осталась в Вецмилгрависе - 536 EUR/м2. Количество сделок в Риге, по сравнению с предыдущим месяцем снизилось на 8%.

 

В ноябре активность клиентов в сегменте новых проектов осталась без изменений. Новые квартиры в микрорайонах доступны в среднем от 1000 до 1750 EUR/м2, в центре столицы от 1500 до 3900 EUR/м2. В сегменте эксклюзивных квартир с полной отделкой цены от 2600 до 4000 EUR/м2. Клиенты заинтересованы в небольших 2-3 комнатных квартирах в ценовом диапазоне 50 000 - 120 000 евро с полной отделкой”, комментирует председатель компании BALSTS Айгар Зариньш.

  В ноябре продолжает оставаться очень активным рынок аренды жилья. Спрос на аренду квартир в центре Риги все еще значительно превышает спрос. Это позволяет удерживать арендные ставки на нынешнем уровне и повышать на 5-10 %. В настоящий момент наиболее пользующиеся спросом 2-х, 3-х комнатные квартиры в микрорайонах Риги, при средней цене 5-7 EUR/ м2 и в центре 7-12 EUR/м2.

Рынок аренды офисных помещений в Риге, в ноябре был умеренно активным. В сегменте офисов класса Б стоимость арендной платы сохранилась на стабильном уровне и составляет от 5-8 EUR/ м2. По указанной арендной ставке, доля вакантных площадей составляет 5–6 %. Средние расходы на обслуживание в пределах 0,95-3,5 EUR/м2. Самый большой спрос на офисы Б класса среднего размера 30 - 100 м2 в центре города или в тихом центре, за арендную плату не выше чем 8 EUR/ м2.

 

 

 

Plašāku informāciju iegūsiet:

BALSTS, Lāčplēša iela 41,

Tālr.: + 371 67076191

Fax: + 371 67076199

info@balsts.lv, www.balsts.lv

  

FacebookDraugiem.lvTwitterYoutubeLinkedin

Искать недвижимость
Действия:
Вид собственности:
Город/Район:
район:
улица:
Количество комнат:
Цена:
от до
Валюта:
Площадь (m²):
от до
Balsts ID: