Получать
новые предложения!

Обзор состояния рынка за февраль 2016 года



КОЛИЧЕСТВО СДЕЛОК УВЕЛИЧИЛОСЬ НА 14,4%

В феврале серийные квартиры в среднем предлагались за 671 евро/м2. Самые высокие цены на Тейке - 803 EUR/м2, самые низкие в Болдерае - 468 евро/м2. Характерно минимальное снижение цен на 0,15–0,28% серийных квартир в Межциемсе, Вецмилгрависе, Кангарагсе и Золитуде. Однако, минимальный прирост цен в размере 0,06 – 1,01 % отмечен в новых проектах и в большинстве микрорайонах Риги. Индекс BALSTS вырос и достиг 159 пунктов.

 

"Количество сделок по сравнению с прошлым месяцем увеличилось на 14,4%. В 2016 году на рынке недвижимости ожидается стабильность, росту рынка способствует "Программа государственной помощи в покупке жилья семьям с детьми" и также тот факт, что средняя заработная плата продолжает постепенно расти. Если экономика Латвии сохранит текущие показатели и не будет каких-либо "сюрпризов" от законодателей, то объем продаж недвижимости в Риге, в 2016 году, может быть даже выше, чем в 2015 году", комментирует председатель компании BALSTS Айгар Зариньш.

  Активность клиентов в сегменте новых проектов осталась без изменений. Но цены в феврале минимально снизилось - на 0,07%. Новые квартиры в микрорайонах доступны в среднем от 1000 до 1750 EUR/м2, в центре столицы от 1500 до 3900 EUR/м2. В сегменте эксклюзивных квартир с полной отделкой цены от 2600 до 4000 EUR/м2.

Активность клиентов в сегменте частных домов продолжает расти. Люди все чаще едут на работу в Ригу из регионов, поэтому мы довольно оптимистично смотрим на рынок нового жилья эконом-класса в Адажи, Саласпилсе и Бeрrи. В окрестностях Риги покупатели интересуются домами в ценовой категории до 150 000 евро. Увеличился интерес к готовым для жилья частным домам в Икшкиле и Огре, в ценовом диапазоне от 40 000 до 65 000 евро.

 

Рынок аренды офисных помещений в Риге в феврале был умеренно активным. Арендная плата осталась на уровне предыдущего месяца - в сегменте офисов класса А арендная плата составляет от 10-15 EUR/ м2. Самые высокие арендные ставки на офисные помещения класса А - 16 EUR/м2. Арендные ставки класса Б составляют 7-11 EUR/м2. Средние расходы на обслуживание в пределах 0,95-4,5 EUR/м2.

 

 

 

 

Plašāku informāciju iegūsiet:

BALSTS, Lāčplēša iela 41,

Tālr.: + 371 67076191

Fax: + 371 67076199

info@balsts.lv, www.balsts.lv

  

FacebookDraugiem.lvTwitterYoutubeLinkedin

Искать недвижимость
Действия:
Вид собственности:
Город/Район:
район:
улица:
Количество комнат:
Цена:
от до
Валюта:
Площадь (m²):
от до
Balsts ID: