Получать
новые предложения!

Обзор состояния рынка за июнь 2016 года



НАИБОЛЬШИЙ РОСТ ЦЕН ЗА ПОСЛЕДНИЕ 5 ЛЕТ

“В июне на Рижском рынке недвижимости продолжается устойчивый рост, начавшийся в предыдущие месяцы. Количество сделок в июне по сравнению с июнем 2015 года, выше на 13%. Рост средней цены на серийные квартиры с начала года увеличился на 3,5%, и это 5 раз больше, чем за аналогичный период прошлого года. Мы прогнозируем, что рост цен на серийные квартиры в этом году будет самым крупным за последних пять лет. В настоящее время в большей части рынка доминирует местный потребитель, что является позитивным сигналом для более предсказуемого и долгосрочного развития рынка, чему несомненно способствовало бы также стабильная экономическая, политическая и демографическая ситуация", комментирует председатель компании BALSTS Айгар Зариньш.

 

В июне серийные квартиры, в среднем предлагались за 696 EUR/м2. Самые высокие цены на Тейке - 839 EUR/м2, самые низкие в Болдерае - 478 EUR/м2. Снижение цен на рынке серийных квартир в Риге не наблюдалось. Минимальный прирост цен в размере 0,06 – 1,43 % отмечен в центре и в большинстве микрорайонах Риги. Индекс BALSTS вырос и достиг 163 пунктов.

  Рост цен на серийные квартиры будет стимулировать спрос на новые проекты, это может быть одним из условий наиболее стабильного развития рынка. В настоящее время большинство покупателей квартир в новых проектах интересуются квартирами площадью от 70 до 80 квадратных метров и ценой около 100 000 евро.

Довольно высокий спрос на аренду столичных квартир стимулирует интерес инвесторов к требующим ремонта старым домовладениям. Желательно на 8-10 квартир. После покупки и реконструкции эти объекты начинают функционировать как доходные дома. Наблюдаемый тренд - большой интерес молодежи на 3-комнатные квартиры в центре Риги или в Пардаугаве в хорошо ухоженных домах. За такие предложения студенты, которые обычно снимают квартиру на троих - четверых, готовы платить около 700 евро в месяц.

 

Офисные помещения в рижских комплексах класса «А» предлагаются арендаторам по 10-15 евро за кв. м. в месяц, а стоимость аренды бюро в наиболее престижных зданиях превышает 16-20 евро за кв.м. в месяц. Собирающимся разместить свою компанию в офисах класса «B» нужно настраиваться на 5-10 евро за кв.м. в месяц. В офисах класса «C» аренда не превышает 5 EUR/м2. Все цены указаны без учета расходов на обслуживание.

 

 

 

Plašāku informāciju iegūsiet:

BALSTS, Lāčplēša iela 41,

Tālr.: + 371 67076191

Fax: + 371 67076199

info@balsts.lv, www.balsts.lv

  

225
FacebookDraugiem.lvTwitterYoutubeLinkedin

Искать недвижимость
Действия:
Вид собственности:
Город/Район:
район:
улица:
Количество комнат:
Цена:
от до
Валюта:
Площадь (m²):
от до
Balsts ID: