Получать
новые предложения!

Обзор состояния рынка за август 2016 года



СУЩЕСТВУЮЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СПОСОБНО УДОВЛЕТВОРИТЬ СПРОС

В начале нового учебного сезона в августе спрос на аренду квартир увеличился на 22%. Самый большой интерес вызывают 2-3 комнатные отремонтированные квартиры, квартиры в новых проектах, а также апартаменты с одной спальней в центре, но количество предложений квартир хорошего качества очень мало.

 

"В августе наибольший спрос на аренду квартир наблюдается в Дзирциемесе - в районе Рижского университета им. П. Страдыня, но сейчас в этом районе предлагается только 1% от общего объема предложения арендного жилья Риги. Иностранные студенты на аренду квартир выделяют от 250-300 евро/месяц, но за такие деньги они обычно не могут найти подходящие квартиры. Потому что такие квартиры предлагаются в среднем за 350 евро/месяц, не включая коммунальные услуги. В августе рынок аренды очень динамичный - время реализации типичной серийной 2-комнатной квартиры в микрорайоне, в хорошем состояние и за адекватную арендную плату (около 250-300 евро/месяц) составляет 2-3 дня, " комментирует председатель правления компании BALSTS Айгар Зариньш.

  Объем сделок купли-продажи в августе, по сравнению с ситуацией в прошлом году, увеличился на 4,33% и сохраняет устойчивую тенденцию к росту. В этом месяце серийные квартиры, в среднем предлагались за 702 EUR/м2. Самые высокие цены на Тейке - 849 EUR/м2, самые низкие в Болдерае - 480 EUR/м2. Снижение цен на рынке серийных квартир в Риге не наблюдалось. Минимальный прирост цен в размере 0,12 – 0,96 % отмечен в центре и в большинстве микрорайонах Риги. Индекс BALSTS вырос и достиг 165 пунктов.

В августе 2016 года, продолжает уменьшаться количество свободных, высококачественных офисных площадей. В ближайшие годы ожидается улучшение ситуации, - планируется развитие новых и расширение уже существующих офисных центров. Офисные помещения в рижских комплексах класса А предлагаются арендаторам по 10-15 евро за кв. м. в месяц, а стоимость аренды бюро в наиболее престижных зданиях превышает 16-20 евро за кв. м. в месяц. Собирающимся разместить свою компанию в офисах класса Б нужно настраиваться на 5-10 евро за кв. м. в месяц. Все цены указаны без учета расходов на обслуживание.

 

 

 

 

Plašāku informāciju iegūsiet:

BALSTS, Lāčplēša iela 41,

Tālr.: + 371 67076191

Fax: + 371 67076199

info@balsts.lv, www.balsts.lv

  

FacebookDraugiem.lvTwitterYoutubeLinkedin

Искать недвижимость
Действия:
Вид собственности:
Город/Район:
район:
улица:
Количество комнат:
Цена:
от до
Валюта:
Площадь (m²):
от до
Balsts ID: