Получать
новые предложения!

Обзор состояния рынка за январь 2017 года



КОЛИЧЕСТВО СДЕЛОК В РИГЕ "ТАЕТ" ВМЕСТЕ СО СНЕГОМ

Уже в самом начале года средняя цена квартир в Риге увеличилась. Самые высокие цены на Тейке - 859 EUR/м2, самые низкие, так же как и прежде, в Болдерае - 484 EUR/м2. Индекс BALSTS вырос и достиг 170 пунктов.

 

„В начале этого года, по сравнению с ситуацией в январе 2016 года, количество сделок снизилось на 23%. Значительное падение количества сделок можно объяснить необычно большим количеством покупок - продаж в декабре 2016 года - 1447 сделок и снижением предложения по сравнению с декабрем прошлого года. Это создает пассивность на рынке недвижимости. Цена серийных квартир в январе увеличилась на 0,22%”, комментирует председатель правления компании BALSTS Айгар Зариньш.

  В январе спрос на аренду квартир в Ригe немногим превышает объем предложения, по сравнению с декабрем 2016 года. Самый высокий уровень предложения был в Пурвциемсе и в Агенскалнсе, а наименьшее количество там, где самая низкая цена - в Болдерае и Вецмилгрависе. Так как спрос всё еще превышает объем предложения, это позволило увеличить арендные ставки на 3%. В настоящий момент наиболее пользующиеся спросом 2-х, 3-х комнатные квартиры в микрорайонах Риги, при средней цене 5-8 EUR/ м2 и в центре 7-12 EUR/м2 в месяц.

Рост спроса в основном обеспечивается иностранными студентами, подыскивающими себе подходящее жилье. Наблюдаемый тренд - большой интерес молодежи на 2-3 комнатные квартиры в ухоженных домах центра Риги.

 

  В сегменте офисов класса Б стоимость арендной платы сохранилась на стабильном уровне и составляет 7-10 EUR/м2. По указанной арендной ставке, доля вакантных площадей составляет 5-7 %. Средние расходы на обслуживание в пределах 0,95-3,5 EUR/м2. Самый большой спрос на офисы Б класса среднего размера 30 - 100 м2 в центре города или в тихом центре, за арендную плату не выше чем 8 EUR/м2.

 

 

 

Plašāku informāciju iegūsiet:

BALSTS, Lāčplēša iela 41,

Tālr.: + 371 67076191

Fax: + 371 67076199

info@balsts.lv, www.balsts.lv

  

FacebookDraugiem.lvTwitterYoutubeLinkedin

Искать недвижимость
Действия:
Вид собственности:
Город/Район:
район:
улица:
Количество комнат:
Цена:
от до
Валюта:
Площадь (m²):
от до
Balsts ID: