Получать
новые предложения!

Обзор состояния рынка за февраль 2017 года



РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ СОХРАНЯЕТ СТАБИЛьНОСТь

В феврале цена серийных квартир в среднем сохранилась стабильной и в некоторых микрорайонах Риги увеличилась на 0.12%. Самые высокие цены на Тейке - 866 EUR/м2, самые низкие в Болдерае - 486 евро/м2. Самый большой прирост цен в Иманте - за 0.53%. Индекс BALSTS вырос и достиг 171 пунктов.

 

„Несмотря на то, что количество предложений квартир до сих пор низкое и не может удовлетворить спрос, рынок недвижимости всё таки сохраняет стабильность. Рост цен поддерживает низкий уровень качественных предложений и то что более трети экономически активных жителей Латвии думает о покупки квартиры в новых проектах, где так же не хватает предложений. Необходимое время для достижения достаточного уровня предложения, чтобы компенсировать спрос, может занять несколько лет. Такая ситуация может активизировать повышение цен на вторичном рынке и в сегменте новых проектов”, комментирует председатель компании BALSTS Айгар Зариньш.

  Спрос на аренду домов в окрестностях Риги стабильный, чаще всего арендаторы интересуются районами Марупе, Бабите, Гаркалне и Стопини. За новый частный дом площадью 200-250 квадратных метров арендаторы готовы платить арендную плату от 1000 до 2000 евро в месяц. Арендная плата новой квартиры в окрестностях Риги, в хорошем состоянии, составляет 400-750 евро в месяц.

Активность клиентов в сегменте новых проектов осталась без изменений. В феврале цены сохранились такие же, как и прежде – 1400 EUR/м2. Новые квартиры в микрорайонах доступны в среднем от 1000 до 1750 EUR/м2, в центре столицы от 1450 до 3800 EUR/м2. В сегменте эксклюзивных квартир с полной отделкой цены от 2400 до 4000 EUR/м2.

 

  Офисные помещения в рижских комплексах класса А предлагаются арендаторам за 12,00–16,00 EUR/м2 в месяц, а стоимость аренды бюро в наиболее престижных зданиях превышает 16,00–19,00 EUR/м2 в месяц. Собирающимся разместить свою компанию в офисах класса Б нужно настраиваться на 7,00-12,00 EUR/м2 в месяц. Все цены указаны без учета расходов на обслуживание. Основной спрос на офисном рынке Риги формируется на помещения площадью до 200 м2.

 

 

 

Plašāku informāciju iegūsiet:

BALSTS, Lāčplēša iela 41,

Tālr.: + 371 67076191

Fax: + 371 67076199

info@balsts.lv, www.balsts.lv

  

FacebookDraugiem.lvTwitterYoutubeLinkedin

Искать недвижимость
Действия:
Вид собственности:
Город/Район:
район:
улица:
Количество комнат:
Цена:
от до
Валюта:
Площадь (m²):
от до
Balsts ID: