Получать
новые предложения!

Обзор состояния рынка за июль 2017 года



ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ПРОДОЛЖАЮТ РАСТИ

В июле серийные квартиры в среднем предлагались за 752 евро/м2. Самые высокие цены на Тейке - 887 EUR/м2, самые низкие в Болдерае - 535 евро/м2. Однако, прирост цен в размере 0,11 – 2,33 % отмечен в большинстве микрорайонах Риги, но в Межапарке, Болдерае, центре и в новых проектах остался таким же. Индекс BALSTS вырос и достиг 176 пунктов.

 

“С января этого года цены на серийные квартиры выросли уже более чем на 5,73 %, в связи с чем можно прогнозировать, что в этом году рост цен превысит рост цен 2016 года (+ 6,5 %). Рост цен поддерживает низкий уровень качественных предложений и то что более трети экономически активных жителей Латвии думает о покупке квартиры в новых проектах, где так же не хватает предложений. Наибольший рост средней цены за один квадратный метр квартир в рижских микрорайонах с начала 2017 года наблюдался в Болдерае (+10,08%), но медленнее всего цены на квартиры с начала года росли на Тейке (+2,54 %)", комментирует председатель правления компании BALSTS Айгар Зариньш.

  Количество сделок в июле по сравнению с предыдущим месяцем снизилось на 11%. Падение связано с тем, что июль месяц отпусков, с меньшей рыночной активностью.

Спрос на аренду рижского жилья продолжает превышать предложение. В новых проектах и капитально отремонтированных домах в центре города арендная ставка близка к 10 EUR/м2 в месяц. В частично отремонтированных домах ставки в среднем 6,5 EUR/м2 в месяц, а в неотремонтированных - 5,5 EUR /м2 в месяц. Самое большое предложение было в Пурвциемсе, Плявниеки и Кенгарагсе, а самое низкое - в Болдерае.

 

В июле активность клиентов в сегменте новых проектов осталась без изменений. Новые квартиры в микрорайонах доступны в среднем от 1000 до 1750 EUR/м2, в центре столицы от 1500 до 3900 EUR/м2. В сегменте эксклюзивных квартир с полной отделкой цены от 2600 до 4000 EUR/м2.

 

Арендные ставки на коммерческие помещения в торговых центрах Риги площадью 150-300 м2 15-25 евро/м2, площадью до 100 м2 30 - 55 евро/м2. На самых популярных торговых улицах Риги ставки аренды 20-40 евро/м2, В Старом городе 20-50 евро/м2.

 

 

 

Plašāku informāciju iegūsiet:

BALSTS, Lāčplēša iela 41,

Tālr.: + 371 67076191

Fax: + 371 67076199

info@balsts.lv, www.balsts.lv

  

FacebookDraugiem.lvTwitterYoutubeLinkedin

Искать недвижимость
Действия:
Вид собственности:
Город/Район:
район:
улица:
Количество комнат:
Цена:
от до
Валюта:
Площадь (m²):
от до
Balsts ID: