Получать
новые предложения!

Обзор состояния рынка за август 2017 года



ВРЕМЯ РЕАЛИЗАЦИИ АРЕНДНЫХ КВАРТИР СОСТАВЛЯЕТ ПАРУ ЧАСОВ

В начале нового учебного сезона в августе спрос на аренду квартир увеличился на 24%. Самый большой интерес вызывают 2-3 комнатные отремонтированные квартиры, квартиры в новых проектах, а также апартаменты с одной спальней в центре, но количество предложений квартир очень ограниченно.

 

"В августе наибольший спрос на аренду квартир наблюдается в Дзирциемесе - в районе Рижского университета им. П. Страдыня, сейчас в этом районе предлагается только 1% от общего объема предложения арендного жилья Риги. Цена, за которую студенты хотят найти квартиру, составляет 250 евро в месяц, но за такие деньги они обычно не могут найти подходящей квартиры. Такие квартиры предлагаются в среднем за 350 евро/месяц, не включая коммунальные услуги. В августе рынок аренды очень динамичный - время реализации типичной серийной 2-комнатной квартиры в микрорайоне, в хорошем состояние и за адекватную арендную плату (около 250-300 евро/месяц) составляет пару часов, " комментирует председатель правления компании BALSTS Айгар Зариньш.

  Объем сделок купли-продажи в августе, по сравнению с предыдущим месяцем, увеличился на 20,2%. Активность потенциальных покупателей мотивировалась тем, что средние цены на серийные квартиры в течение длительного времени продолжали расти.

В этом месяце серийные квартиры, в среднем предлагались за 761 EUR/м2. Самые высокие цены на Тейке - 889 EUR/м2, самые низкие в Болдерае - 536 EUR/м2. Снижение цен на рынке серийных квартир в Риге не наблюдалось. Минимальный прирост цен в размере 0,13 – 0,37 % отмечен в центре и в большинстве микрорайонах Риги. Индекс BALSTS вырос и достиг 177 пунктов.

 

Офисные помещения в рижских комплексах класса А предлагаются арендаторам за 12,00–16,00 EUR/м2 в месяц, а стоимость аренды бюро в наиболее престижных зданиях превышает 16,00–19,00 EUR/м2 в месяц. Собирающимся разместить свою компанию в офисах класса Б нужно настраиваться на 7,00-12,00 EUR/м2 в месяц. Все цены указаны без учета расходов на обслуживание. Основной спрос на офисном рынке Риги формируется на помещения площадью до 200 м2.

 

 

 

Plašāku informāciju iegūsiet:

BALSTS, Lāčplēša iela 41,

Tālr.: + 371 67076191

Fax: + 371 67076199

info@balsts.lv, www.balsts.lv

  

FacebookDraugiem.lvTwitterYoutubeLinkedin

Искать недвижимость
Действия:
Вид собственности:
Город/Район:
район:
улица:
Количество комнат:
Цена:
от до
Валюта:
Площадь (m²):
от до
Balsts ID: