Получать
новые предложения!

Синдром "second hand" на рынке жилья

29 апреля 2010 г.

Опубликованно: Санта Квасте

Оживление на рынке недвижимости началось. По сравнению с концом прошлого года, когда дела шли хуже всего, цены выросли на 15%. Как сообщил в интервью порталу TVNET директор компании "Balsts" Айгар Зариньш, - даже если сейчас люди решают приобрести жилье, то они отдают предпочтение вторичным предложениям рынка. То есть, на рынке царит синдром "second hand".

"В свое время мы занимали первое место в мире по уровню падения - до 80%. Но сейчас цены на недвижимость снова стали расти. Это означает, что рынок недвижимости начал потихоньку оживать", - говорит он.

Пик кризиса пришелся на октябрь 2009 года. С того времени цены выросли на 15%. "Кажется, что 15% - весьма большой прирост, но если мы учтем, каким резким было падение, этот прирост в абсолютных цифрах не очень-то и большой", - говорит А. Зариньш.

Сегодня средняя цена на вторичное жилье в Риге - примерно 580 евро за квадратный метр. В быдлые времена цена доходила до 2000 евро.

Если говорить о новых квартирах, то здесь амплитуда цен колеблется от 900 до 1350 евро за квадратный метр. Максимальная цена была 3500 евро.

"В принципе, цена новых квартир вполне приемлема, но сказался кризис, поэтому люди охотнее приобретают сейчас вторичное жилье. Ситуацию на рынке недвижимости можно сравнить с торговлей одеждой или продуктами. Мы видим, что магазины "second hand" полны народа, начали появляться пункты питания типа общественных столовых. Люди больше не покупают автомобили, а приобретают подержанные. Точно также население люди не могут купить и новое проектное жилье, поскольку в нынешних условиях оно для них очень дорого", - подчеркивает А. Зариньш.

FacebookDraugiem.lvTwitterYoutubeLinkedin

Искать недвижимость
Действия:
Вид собственности:
Город/Район:
район:
улица:
Количество комнат:
Цена:
от до
Валюта:
Площадь (m²):
от до
Balsts ID: