Получать
новые предложения!

Покупать квартиру или нет?

9 сентября 2010 г.

Опубликованно: Санта Квасте

В настоящий момент недвижимость люди приобретают для своего личного пользования. На рынке не наблюдается множества спекулянтов, которые активно действовали три года назад. Руководитель группы компаний "Balsts" Айгарс Зариньш в интервью порталу TVNET признал - для тех, кто приобретает жилище для себя - любое время покупки хорошее. 

Главный показатель, который характеризует покупателей недвижимости во время кризиса - деньги. "Нельзя сказать, что в это время появился какой-то новый слой или образовался новый бизнес, существующий за счет кризиса".

"Покупатели, в массе своей,  - люди в возрасте от 25 до 35 лет. Чаще всего, это семьи, у которых остались сбережения с лучших времен".

Предчувствуя улучшение в экономике, эти

покупатели уже сейчас стремятся приобрести недвижимость.

Люди, хотя и не имеют полного представления о развитии государства в ближайшее время, есть желание вложить деньги.

Нынешние цены на недвижимость побуждают этих людей приобретать ее, чтобы удачно вложить деньги или же просто улучшить жилищные условия.

Хотя, сейчас характерно, что не всегда сделки связаны с вложением денег, напоминает Зариньш, и говорит, что сейчас недвижимость приобретают для личного пользования: "Сегодня мы не наблюдаем большого количества спекулянтов".

Ненавязчивые спекулянты

Эксперт признает, что и в "жирные годы" спекулянтов распознать было трудно - "Ты думаешь, что человек покупает первую квартиру, а выясняется, что у него уже имеется 15 или 20".

В те годы количество спекулянтов  в нашей отрасли было от 35% до 40%. В некоторых проектах даже до 50%. Сегодня их удельный вес где-то процентов 5.

Сами спекулянты делятся на две группы - одни стремятся к моментальной и большой прибыли, для других же это просто бизнес: купить собственность, привести ее в порядок, вложить в нее деньги, а потом продать. Многие из первой группу, которые не смогли остановиться в этой "игре", сейчас находятся в числе "бывших миллионеров".

Покупать ли молодой семье сейчас квартиру?

Напоминая, что цены на недвижимость стали расти, Зариньш говорит: "Если смотреть с точки зрения инвестиций, то когда цены падают и еще не достигли дна, то это не лучшее время для покупки. Есть смысл покупать недвижимость, когда цены начали расти в пределах 15-20%".

Для тех, кто покупает для себя - любое время хорошее

Сейчас молодые семьи могут приобрести недвижимость в таких районах, где раньше это было невозможно, например, в центре Риги. "Три года назад это было невозможно и казалось, что так будет всегда, ведь цены были очень высоки", - напоминает эксперт.

"Сегодня же это реально. Видимо, это преимущество кризиса. Во время жизни бывает много хороших возможностей, просто не нужно их упускать!".

Однако, наибольшая активность на рынке жилья в Риге наблюдается все же не в Центре, а в микрорайонах.

FacebookDraugiem.lvTwitterYoutubeLinkedin

Искать недвижимость
Действия:
Вид собственности:
Город/Район:
район:
улица:
Количество комнат:
Цена:
от до
Валюта:
Площадь (m²):
от до
Balsts ID: